土地估价相关知识 - 第二章房地产开发 - 查题吧

判断题

在对一个系统进行工程经济分析时，通常把该系统在考察期间各时点实际发生的资金流出和资金流入称为净现金流量。

A. 正确
B. 错误

判断题

静态指标能较全面反映投资方案整个计算期的经济效果，适用于详细可行性研究阶段的经济评价和计算期较长的投资项目。

A. 正确
B. 错误

判断题

德尔菲法/专家意见法是美国兰德公司于20世纪40年代末提出的。运用专家调查法时，首先组成由经销商、分销商、市场影响顾问或其他权威人士组成的专家小组，人数不宜过多，一般在20人左右，各专家可以互相交流。

A. 正确
B. 错误

判断题

在收集一手资料时所采用的主要调查手段是问卷。

A. 正确
B. 错误

单选题

患者，女性，56岁。浸润性乳腺癌行乳腺癌根治术。患者向护士询问自己的患侧的肢体开始进行手指爬墙、肩部功能锻炼的时间，该护士正确的回答是（）

A. 手术当天
B. 术后3天
C. 术后5天
D. 术后6小时
E. 术后1周

单选题

在对一个系统进行工程经济分析时，通常把该系统在考察期间各时点实际发生的资金流出和资金流入称为（）。

A. 净现金流量
B. 资金流量
C. 现金流量
D. 现金流动

判断题

房地产开发具有周期长、投资多、风险小、利润高、综合性强的特点。

A. 正确
B. 错误

单选题

在房地产开发项目财务评价中，动态投资回收期一定大于（）。（2009年试题）

A. 基准回收期
B. 静态投资回收期
C. 项目开发期
D. 项目建设期

单选题

当房地产市场供求平衡时，空置率达到（）。（2009年试题）

A. 最低值
B. 最高值
C. 合理值
D. 零

判断题

应用财务净现值率FNPVR评价方案时，对于独立方案，应使FNPVR≥0，方案才能接受。

A. 正确
B. 错误

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