英明公司为一家房地产开发企业，2012年3月10日，英明公司与小雪公司签订了租赁协议，将其开发的一栋写字楼出租给小雪公司使用，租赁期开始日为2012年4月15日。2012年4月15日，该写字楼的账面余额为4500万元，未计提存货跌价准备，公允价值为4700万元。2012年12月31日，该项投资性房地产的公允价值为4800万元。2013年6月租赁期届满，收回该项投资性房地产，并以5500万元出售，出售款项已收讫。英明公司对投资性房地产采用公允价值模式计量，不考虑相关税费。下列各项关于英明公司的会计处理，正确的有（）。 A.借：投资性房地产——成本4700 贷：开发产品4500 资本公积——其他资本公积200 B.借：投资性房地产——成本4700 贷：开发产品4500 公允价值变动损益200 C.借：投资性房地产——公允价值变动100 贷：公允价值变动损益100 D.借：公允价值变动变动损益100 资本公积——其他资本公积200 其他业务成本4500 贷：投资性房地产——成本4700 ——公允价值变动100
A. （1）2012年4月15日，存货转换为投资性房地产：
B. 借：投资性房地产——成本4700
C. 贷：开发产品4500
D. 资本公积——其他资本公积200
E. （2）2012年12月31日，公允价值变动：
F. 借：投资性房地产——公允价值变动100
G. 贷：公允价值变动损益100
H. （3）2013年6月，出售投资性房地产：
I. 借：银行存款5500
J. 贷：其他业务收入5500
K. 借：公允价值变动损益100
L. 资本公积——其他资本公积200
M. 其他业务成本4500
N. 贷：投资性房地产——成本4700
O. ——公允价值变动100
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