土地估价实务基础 - 第九章路线价法 - 查题吧

多选题

利用路线价法评估宗地地价，一般需进行加价或减价补正的有（）。

A. 正三角形宗地
B. 平行四边形宗地
C. 平行边与临街线一致的梯形宗地
D. 平行边与临街线垂直的梯形宗地
E. 逆三角形宗地

单选题

路线价法是根据路线价，再配合（）和其他修正率表评估宗地价格的方法。

A. 宽深比修正表
B. 深度指数表
C. 容积率修正表
D. 宽度修正表

单选题

里地线是指（）。

A. 宗地的边界线
B. 标准深度的连线
C. 距街道18m的连线
D. 街道的平行线

单选题

路线价法认为，土地价格的高低，随其临街深度的增加而（）。

A. 递增
B. 递减
C. 不变
D. 上升

单选题

下列关于路线价法说法不正确的是（）。

A. 一条街道可以不只设一个路线价
B. 同一路线价区可延长至数个街道
C. 设定的标准深度应该是路线价区段内临街各宗地深度的平均数
D. 同一路线价区段可附设两种以上路线法

单选题

正三角形（三角形的一边为临街线）的宗地，以其（）为临街深度，按临街深度指数计算其单价。

A. 边长的1/2
B. 边长的1/4
C. 高度的1/2
D. 高度的1/4

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