物业管理员 - 助理物业管理师 - 查题吧

单选题

消费者收入增加且对某商品的需求增加，该商品为（）。

A. 低档商品
B. 替代商品
C. 高档商品
D. 互补商品

单选题

沉降缝是为了预防（）对建筑物的不利影响而设置的。

A. 温度变化
B. 地基不均匀沉降
C. 地震
D. 荷载过大

多选题

以下（）符合《中华人民共和国合同法》的有关规定。

A. 合同生效后，当事人不得因姓名、名称的变更而不履行合同义务
B. 合同生效后.当事人不得因法定代表人、负责人、承办人的变动而不履行合同义务
C. 当事人如果协商一致，可以变更合同
D. 当事人如果协商一致，可以解除合同

单选题

下列选项中不属于通风系统的主要设备的是（）

A. 通风管道
B. 排风装置
C. 压缩机
D. 除尘器

单选题

以下关于各项物业管理原则的理解中不正确的是（）。

A. 权责分明原则。是指物业管理相关各方即业主、业主大会、业主委员会、物业管理企业等的权利与责任应当非常明确。
B. 依法行事原则，是指在物业管理活动中要以相关的法律、法规和签订的《物业服务合同》或《前期物业服务合同》为依据。
C. 业主主导原则，是指在物业管理活动中，业主永远是对的。
D. 服务第一原则.是指物业管理的根本任务是服务，应寓管理于服务中。

单选题

两个或两个以上公民或产权主体对同一房屋客体共同享有一个完全产权，即享有房屋的（）

A. 区分所有权
B. 共有产权
C. 不同产权
D. 独立产权

单选题

物业已使用的年限比较长，建筑物在某些方面不能满足新的建筑条例或规范的要求，建筑物存在较明显的物理磨损和功能陈旧，但仍能满足低收入承租人的需求。因租金较低，尚可保持合理的出租率，这类写字楼属于（）写字楼。

A. 甲级
B. 乙级
C. 丙级
D. 丁级

单选题

吊销违规物业管理企业的资质证书，属于（）

A. 行政处分
B. 行政处罚
C. 追究民事责任
D. 追究刑事责任

多选题

以下关于我国物业管理政策与法律之间关系的表述．正确的是（）。

A. 政策与法律之间有着本质的区别
B. 政策与法律是互相联系的
C. 法律是政策的依据
D. 政策是法律的依据

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