物业管理综合能力 - 五、相关法律规定与应用 - 查题吧

单选题

整个物业管理关系的核心是（）。

A. 物业管理法律责任
B. 物业权属
C. 物业服务合同
D. 物业管理行政法律关系

单选题

各种不同的具体的物业管理法律关系，其客体有所不同。按（）的不同，可划分为物业、权利、行为效果三大类。

A. 主体所需合法利益
B. 相关利益的外在表现载体
C. 利益载体表现形式
D. 利益效果

多选题

国家对物业管理行业的行政管理方式主要有：()。

A. 对物业管理企业实行资质管理制度
B. 专业人员实行执业资格制度
C. 创造竞争环境
D. 组织开展创优达标考评活动

多选题

下列关于民事权利的说法哪些是正确的：()。

A. 财产权包括物权、债权
B. 知识产权中既有人身权又有财产权
C. 人身权包括人格权和身份权
D. 人身权包括人格权和债权

多选题

善意取得是指无权处分他人动产的占有人，在将其占有的动产转让给第三人时，若第三人取得该动产系出于善意，即取得其所有权。它的构成要件包括：()。

A. 其适用对象须为动产
B. 动产必须是基于有偿法律行为而取得
C. 受让人须实际占有该动产
D. 受让人取得财产时必须是知情的

多选题

用益物权即对他人之物在一定范围内为使用、收益的物权。其意义在于物尽其用，以最大限度地发挥物的价值和使用价值。它是()。

A. 定限物权
B. 他物权
C. 其标的是不动产
D. 属于非独立物权

单选题

诉讼时效是指权利人经过法定期间不行使自己的权利，依法律规定()的制度。

A. 其胜诉权永久保持
B. 重大案件永久保持权利
C. 其胜诉权归于消灭
D. 人身权利永久保持

多选题

工商行政管理机关是代表国家行使工商行政管理职能，具有下列基本特性：()。

A. 是国家行政机关
B. 是国家权力机关
C. 代表国家行使行政管理职能
D. 其行政管理职能范畴是工商行政管理

多选题

从政府运作的过程和履行职能的方式来看，行政职能可以分为()和控制职能等。

A. 计划职能
B. 组织职能
C. 指挥职能
D. 法律职能

单选题

()是指受托人为委托人办理委托事务，委托人支付约定报酬或不支付报酬的合同。

A. 物业委托合同
B. 委托合同
C. 租赁合同
D. 买卖合同

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