中国电信知识竞赛 - 第十章物业资产管理 - 查题吧

多选题

在测量写字楼面积时，（）的概念非常重要。

A. 使用面积
B. 可出租面积
C. 出租单元内使用面积
D. 出租单元内建筑面积
E. 建筑面积

单选题

下列财务报表中，储存基础性数据的是（）。

A. 辅助报表
B. 资产负债表
C. 资金来源与运用表
D. 现金流量表

单选题

（）是一种专业行业，它综合运用多学科的知识，通过人员、场所、流程和技术的整合，来确保建筑环境的正常运行。

A. 物业管理
B. 资产管理
C. 绩效管理
D. 投资组合管理

单选题

对于居住物业，物业资产管理的全部内容是（）。

A. 房地产资产管理
B. 投资组合管理
C. 物业管理
D. 设施管理

单选题

员工医疗保险和失业保险属于运营费用中的（）。

A. 人工费
B. 办公费
C. 法定税费
D. 保险费

判断题

一般情况下，代收代缴的费用越多，基础租金就越高。（）

A. 正确
B. 错误

判断题

物业可以获取的最大租金收入称为潜在毛租金收入。

A. 正确
B. 错误

多选题

零售商业物业的分类，主要依据（）方面，分为五种类型。

A. 建筑形式
B. 建筑规模
C. 经营商品的特点
D. 周围环境
E. 商业辐射区域的范围

判断题

保险费、房产税和法律费用等也属于经营费用的范畴。（）

A. 正确
B. 错误

判断题

潜在租户有否足够的储备基金来应付开业初期营业额较低的压力，也是衡量租户财务能力大小的一个方面。（）

A. 正确
B. 错误

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