房地产估价理论与方法 - 第二章房地产及其描述 - 查题吧

判断题

"五通一平"一般是指具备了道路、给水、燃气、热力、供电等基础设施或条件以及场地平整。（）

A. 正确
B. 错误

判断题

房地产包括土地和建筑物两大部分，这就意味着只有土地与建筑物合在一起时才被称为房地产。（）

A. 正确
B. 错误

单选题

区位因房地产的（）而成了房地产的重要组成部分。

A. 体量庞大
B. 价值量大
C. 不可移动
D. 权益特性

单选题

经济学所讲的外部性在房地产利用中主要体现为房地产的（）。

A. 相互影响性
B. 寿命长久性
C. 数量有限性
D. 保值增值性

判断题

对于处分共有的房地产，应当经占份额2/3以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，除非共有人之间另有约定。（）

A. 正确
B. 错误

判断题

从经济角度来看，土地利用选择的一般先后顺序是：商业、办公、工业、居住、耕地、牧场、放牧地、森林、不毛荒地。（）

A. 正确
B. 错误

判断题

房地产的保值增值特性是从房地产价格变化的总体趋势来说的，是波浪式上升的，不会存在房地产的大幅度贬值。（）

A. 正确
B. 错误

单选题

处分共有的房地产，应当经占份额（）以上的按份共有人或者全体共同共有人同意，除共有人之间另有约定。

A. 1/2
B. 1/3
C. 2/3
D. 2/5

单选题

需要说明建设用地是农用地、未利用地。对房地产开发用地还要说明规划条件，这是房地产（）方面的内容。

A. 建筑技术
B. 土地权利设置
C. 相邻关系
D. 土地使用管制

多选题

套内建筑面积包括（）。

A. 套内房屋使用面积
B. 套内墙体面积
C. 套内阳台建筑面积
D. 分摊的共有建筑面积
E. 电梯间建筑面积

4