房地产估价理论与方法 - 第二章房地产及其描述 - 查题吧

单选题

房地产保值增值的特性从房地产价格的变化的总趋势来讲，是（）上升的。

A. 间断
B. 波浪
C. 连续
D. 螺旋

判断题

房地产的权益是指房地产中无形的、不可触摸的部分，包括权利、利益和好处。（）

A. 正确
B. 错误

判断题

房地产是指土地以及建筑物等土地定着物，是实物、权益和区位三者的结合体。（）

A. 正确
B. 错误

判断题

由于房地产的不可移动特性，形成了每宗房地产独有的自然地理位置和社会经济位置。（）

A. 正确
B. 错误

判断题

绿地率、交通出入口方位、停车泊位、建筑后退红线距离不属于土地使用管制的内容。（）

A. 正确
B. 错误

判断题

一般的无形资产主要是权益的价值。如专利权、专有技术、商标权、商誉、股票、债券等。（）

A. 正确
B. 错误

判断题

对于房地产的价格水平、供求状况及价格走势，在不同地区之间可能不同，但不会相差太大。（）

A. 正确
B. 错误

判断题

某宗房地产总建筑面积为1000㎡，建筑物的基底面积为400㎡，其容积率为2.0，其建筑密度为50％。（）

A. 正确
B. 错误

判断题

建筑物区分所有权包括专有部分的所有权、共同共有所有权和因共同关系所产生的成员权构成。（）

A. 正确
B. 错误

单选题

在一幢住宅附近兴建一座有污染的化工厂可能导致该住宅的价值下降，这体现了房地产特性中的（）。

A. 相互影响性
B. 寿命长久性
C. 数量有限性
D. 保值增值性

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