当出现以下情况时需要计算缴纳契税的是（ ）

A. 典当
B. 抵押
C. 出租
D. 以获奖方式取得房屋权属

当出现以下几种情况时需要视同销售计算缴纳契税（ ）

A. 以土地房屋权属作价入股
B. 以土地房屋权属抵债
C. 以获奖方式承受土地房屋权属
D. 以预购方式或预付集资款方式承受土地房屋权属

契税就是当不动产权属发生变动时，根据双方订立的契约，按照产价的一定比例(3%-5%)向承受方征收的一次性税（ ）

A. 对
B. 错

东方工业有限公司购入新湖大厦，含增值税额价格是187480000元，增值税税率是9%，契税的税率是3%，东方工业有限公司本期应该缴纳多少契税？（ ）

老李用一套价值120万房屋与老张一套价值100万的房屋进行交换，契税税率是3%，此时老张应该缴纳的契税是（ ）