作出房屋征收决定前，征收补偿费用应当足额到位、专户存储、专款专用。（）

A. 正确
B. 错误

用于产权调换房屋价值评估时点应当与被征收房屋价值评估的评估时点一致。（）

A. 正确
B. 错误

征收房屋管理部门依法代管的房屋，房屋征收部门应当与（）订立征收补偿协议。

2012年6月1日，某市政府根据城市规划进行旧城改造，决定征收城区内某处国有土地上15万㎡的房屋，其中有3万㎡的房屋未登记，包括1.20万㎡的违法建筑。依法选定甲房地产估价机构负责房屋征收评估工作。被征收人如果对评估结果有异议，应向被征收房屋所在地（）申请鉴定。

A. 房地产管理部门
B. 估价师协会
C. 房屋征收部门
D. 评估专家委员会

征收与征用的适用对象是不同的，征收的财产主要是不动产，征用的财产主要是动产。（）

A. 正确
B. 错误

房屋征收的评估方法可选用市场法、收益法、成本法、假设开发法等方法中的一种或者多种。（）

A. 正确
B. 错误

对被征收房屋价值的补偿，不得低于签订房屋征收协议之日被征收房屋类似房地产的市场价格。（）

A. 正确
B. 错误

补偿协议签订后，一方当事人不履行补偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。（）

A. 正确
B. 错误

房屋征收评估前，房屋征收部门应当组织有关单位对被征收房屋情况进行调查，明确评估对象。（）

A. 正确
B. 错误

某市2012年底进行棚户区改造。房屋拆征收补偿方式，棚户区业主可以选择房屋产权调换或货币补偿。选择房屋产权调换方式的，被征收房屋与调换房屋面积相等部分不补差价，超面积按单价2800元/m2补交房款。刘某将其在该棚户区的房屋出租给李某，房屋登记薄上记载的该房屋建筑面积50m2，实际建筑面积为60m2，其中10m2建筑面积为刘某3年前搭建的违章建筑。刘某选择房屋产权调换方式，调换的房屋建筑面积为80m2，其被征收房屋的市场价格为13.85万元。则刘某应补交房款为（）万元。

A. 5.60
B. 8.40
C. 8.55
D. 22.40