超星 - 物业管理法规作业2（20物业）（单选） - 查题吧

单选题

物业管理条例规定,业主委员会应当自选举产生之日起()日内向物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门备案。

A. 10
B. 15
C. 20
D. 30

单选题

住宅物业建设单位,应通过招投标的方式选聘具有相应资质的物业管理企业;投标人少于3个或者住宅规模较小的,经物业所在地房管理部门批准,可以采用()方式选聘具有相应资质的物业管理企业。

A. 协议
B. 批准
C. 推荐
D. 选派

单选题

前期物业服务公同可以();但是,期限未满、业主委员会与物业管理企业签订的物业服务合同生效的,前期物业服务合同终止。

A. 约定期限
B. 不定期限
C. 定期二年
D. 定期三年

单选题

物业使用人合法使用房屋期间的权益是()来保障的。

A. 以业主的身份地位
B. 通过与物业管理企业签订协议
C. 通过与业主签订合同
D. 通过参加业主大会

单选题

前期物业服务合同中,物业尚未出售或交付给业主使用前,该部分物业服务费应由()。

A. 业主负担
B. 业主与建设单位分担
C. 建设单位负担
D. 物业管理企业负担

单选题

( )原则是合同订立的基础,是合同设立原则中的核心原则。

A. 公平原则
B. 平等原则
C. 诚信原则
D. 契约自由原则

单选题

建设单位与物业买受人签订的买卖合同应当包含()。

A. 前期物业服务合同约定的内容
B. 业主公约约定的内容
C. 临时管理规约约定的内容
D. 物业服务合同约定的内容

单选题

从我国物业管理制度建设的历史沿革来看,可以()为分水岭。

A. 《城市新建住宅小区管理办法》
B. 《物业管理条例》
C. 《物业服务合同》
D. 《关于深化城镇住房制度改革的决定》

单选题

管理规约的效力范围包括()。

A. 全体业主
B. 物业使用人
C. 物业的继受人
D. 以上都是

单选题

前期物业服务合同由( )与物业管理企业签订。

A. 建设单位
B. 入住业主
C. 业主委员会
D. 房地产主管部门

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