房地产经纪业务操作 - 房地产经纪业务操作(综合练习) - 查题吧

多选题

从市场细分的发展历程来看，市场营销主要经历了（）几个阶段。

A. 大量营销
B. 多样化营销
C. 产品差异化营销
D. 目标市场营销
E. 社会营销

多选题

按对调查对象所采用的具体方法来划分，市场调查方法可分为（）。

A. 奖励法
B. 促销法
C. 访问法
D. 观察法
E. 实验法

单选题

企业品牌战略与楼盘品牌战略既对立义统一，其统一表现在（）上。

A. 长远目标
B. 短期目标
C. 目的与结果
D. 阶段目标

单选题

在建筑策划方法的研究领域中，联结第一领域和第二领域的是（）。

A. 总体规划
B. 建筑策划
C. 建筑设计
D. 详细规划

单选题

目前确定住宅项目核心价格常用方法是市场比较法，而商业常用（）。

A. 内部替代法
B. 目标利润法
C. 租金反算法
D. 成本法

多选题

调查显示，某市A区是高等院校和科研院所密集地区，高校教师和科研人员近年来收入稳定，收入水平有较大提高，原有住宅建筑面积一般在80m²左右，户型多为二室一厅，他们改善住房条件的愿望十分强烈，而周边未有合适楼盘推出。该地区原有某企业效益不好，破产后土地闲置，开发商拟获取该土地使用权，按规划要求进行住宅开发。以上各题分别对该项目进行了（）。

A. 产品定位
B. 形象定位
C. 客户定位
D. 建筑定位

单选题

全球视角下的房地产市场营销，其营销风险更大，比起国内营销新增了（）。

B. 汇兑风险

D. 运输风险

F. 价格风险

H. 政治风险

单选题

对出租或出售房屋的权属审核，经纪人要询问客户是否取得的证书不包括（）。

A. 《房屋所有权证》
B. 《房屋购买协议证书》
C. 《土地使用权证》
D. 《他项权利证书》

多选题

房地产市场调研在（）几个方面与一般耐用消费品的市场调查存在着显著的区别。

A. 调查的方法
B. 调查的对象
C. 调查的内容
D. 调查的目的
E. 调查的侧重点

单选题

在以提高市场占有牢为主要目标，营销利润为次要目标时，应采取的定价策略是（）。

A. 高价策略
B. 低价策略
C. 中价策略
D. 成本价策略

7