房地产基本制度与政策 - 第二章建设用地制度与政策 - 查题吧

判断题

征收超过70公顷的其他土地，由国务院审批。（）

A. 正确
B. 错误

判断题

已动工开发建设，但开发建设面积占应动工开发总面积不足1/3，或者已投资额占总投资额不足25%，且未经批准中止开发建设连续满1年认定为闲置土地。()

A. 正确
B. 错误

单选题

H省Z房地产公司拟获得A市B县城市规划区内C村所有的集体土地从事经济适用住房的开发建设。C村原耕地面积为80hm²（公顷），农业总人口为600人，现征收C村基本农田以外的耕地30hm²，该耕地被征收前3年平均年产值为600元。经商定，土地补偿费为该耕地前3年平均年产值的8倍；每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准为该耕地被征收前3年平均年产值的5倍。被征收土地上的附着物及青苗补偿费为25万元。C村平均每人占有耕地数量为（）亩。

A. 20
B. 2
C. 0.133
D. 0.05

单选题

下列房屋用地中，可以采用协议方式取得建设用地使用权的是（）。

A. 社区小型超市
B. 环保器材厂生产车间
C. 非营利的社会团体办公楼
D. 限房价、限套型普通商品住房

判断题

征收和征用都具有一定的强制性，需要经过法定程序，需要依法给予补偿。()

A. 正确
B. 错误

单选题

下列关于建设用地使用权出让计划的拟定和批准权限，说法不正确的是（）。

A. 土地使用权出让必须符合土地利用总体规划、城市规划和年度建设用地计划
B. 出让的每幅地块、面积、年限和其他条件，由市、县人民政府土地管理部门会同城市规划、建设、房地产管理部门共同拟定
C. 经有批准权的人民政府批准后，由省人民政府土地管理部门实施
D. 经有批准权的人民政府批准后，由市、县人民政府土地管理部门实施

判断题

经批准的建设用地，由被征收土地所在地的市、县人民政府土地管理部门组织实施。（）

A. 正确
B. 错误

多选题

下列建设用地中，经县级以上人民政府依法批准，可以以划拨方式取得土地使用权的有（）。

A. 军事用地
B. 城市基础设施用地
C. 学校办公楼建设用地
D. 国家机关用地
E. 商品房住宅小区

单选题

《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，居住用地土地使用权出让最高年限为（）年。

A. 40
B. 50
C. 70
D. 80

单选题

违反土地管理法规，非法占用耕地或改作他用，数量较大，造成耕地大量毁坏者，应受的处罚是（）。

A. 处五年以下有期徒刑或拘役，并处或单处罚金
B. 处七年以下有期徒刑或拘役，并处或单处罚金
C. 处三年以下有期徒刑或拘役，并处或单处罚金
D. 处二年以下有期徒刑或拘役，并处或单处罚金

1