初级房地产经济 - 第二章我国土地基本制度

单选题

土地使用者转让地上建筑物及其附属物时；土地使用权（）。

A. 随之转让
B. 不随之转让
C. 由双方协商是否转让
D. 由转让方确定是否转让

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单选题

首次采用招标方式，出让国有土地使用权的时间是（）。

A. 1987年9月9日
B. 1987年9月26日
C. 1987年12月1日
D. 1987年11月29日

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单选题

以划拨方式取得土地使用权除（）另有规定外，没有使用期限的限制。

A. 法律、行政法规、地方性法规和部门规章
B. 法律、行政法规和部门规章
C. 法律、行政法规
D. 宪法和法律

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单选题

某市一小区将被征收建造多层住宅。在征收范围内有王姓、赵姓、周姓三户居民。王一姓居民有正式户口，但无住房；赵姓和周姓居民均有正式户口和居住房屋。其中赵姓居民的房屋为私有平房，原始价格为300元/平方米，有七成新，私房产权证上标明的住房面积为50平方米，自用30平方米，赵姓常住人口有3人；周姓居民租用公有平房，承租数量为25平方米，另建有违章房屋5平方米，周姓有常住人口5人。该市计划在5年内使居民住房面积达到8平方米/人。该市新建楼房的价格为1000元/平方米，平房的重置价值为700元/平方米。三户居民均要求在原地居住。根据上述资料，试回答下述问题：赵姓居民征收安置的房屋面积为（）平方米。

A. 50
B. 30
C. 20
D. 10

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多选题

A. 土地使用者作为出租人将建设用地使用权随同地上建筑物、其他附着物租赁给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为
B. 出租人和承租人应当签订书面租赁合同
C. 土地使用权出租后，出租人不必继续履行出让合同
D. 未按土地使用权出让合同约定的期限和条件投资开发、利用土地的，国有建设用地使用权不得出租
E. 以营利为目的，房屋所有权人将以划拨方式取得使用权的国有土地上建成的房屋出租的，应当将租金中所含土地收益上缴国家

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多选题