房地产经纪职业导论(综合练习) - 房地产经纪机构的企业管理 - 查题吧

多选题

目前中国存量房经纪业务主要在住宅市场开展，调查和分析的指标主要应包括（）。

A. 销售及租赁的成交面积比例
B. 销售及租赁的成交额比例
C. 成交单位的面积、成交户型
D. 成交单价与周转率
E. 类似成交案例

多选题

在办理房屋租赁手续时，应注意的要点包括（）。

A. 合同签署
B. 协商租赁条件
C. 了解出租人的工作情况
D. 了解门店实际状况
E. 了解出租人是否有权出租店铺

单选题

张某、王某、李某、赵某4人共同开办A房地产经纪机构（以下简称A机构），张某、王某是房地产经纪人，李某、赵某是房地产经纪人协理。房主邢某委托A机构代理出租自己拥有的一套商业用房，并与A公司签订了房地产经纪合同。张某在为邢某提供服务的过程中，给刑某造成了损失，应由（）。

A. 张某
B. 张某与邢某共同
C. 张某与刑某共同
D. 甲机构

多选题

房地产经纪机构销售员岗位的主要工作包括（）。

A. 全力完成公司下达的各项工作指标
B. 自觉遵守公司制订的一切规章制度，对同事的不良行为不包庇，不纵容
C. 积极参加公司对员工的各项专业知识方面的培训并争取优良成绩
D. 培养良好的团队合作精神，提高工作效率
E. 严格执行各项案场工作守则及作业流程

多选题

张某、王某、李某、赵某4人共同开办A房地产经纪机构（以下简称A机构），张某、王某是房地产经纪人，李某、赵某是房地产经纪人协理。房主邢某委托A机构代理出租自己拥有的一套商业用房，并与A公司签订了房地产经纪合同。A机构可能是（）。

A. 个人独资房地产经纪机构
B. 合伙制房地产经纪机构
C. 房地产经纪公司
D. 房地产经纪机构设立的分支机构

多选题

张某、王某、李某、赵某4人共同开办A房地产经纪机构（以下简称A机构），张某、王某是房地产经纪人，李某、赵某是房地产经纪人协理。房主邢某委托A机构代理出租自己拥有的一套商业用房，并与A公司签订了房地产经纪合同。A机构应要求邢某提供（）。

A. 邢某的身份证
B. 房屋产权证书
C. 邢某单位证明
D. 该套房屋相邻关系人证明

多选题

房地产经纪门店开设的工作程序包括（）。

A. 组建门店工作团队
B. 开业准备
C. 区域选择
D. 店址选择
E. 租赁谈判和签约

多选题

张某、王某、李某、赵某4人共同开办A房地产经纪机构（以下简称A机构），张某、王某是房地产经纪人，李某、赵某是房地产经纪人协理。房主邢某委托A机构代理出租自己拥有的一套商业用房，并与A公司签订了房地产经纪合同。邢某与A机构在进行业务洽谈时，应事先确定的事项有（）。

A. 佣金标准
B. 服务标准
C. 甲机构的纳税标准
D. 评估价

多选题

张某、王某、李某、赵某4人共同开办A房地产经纪机构（以下简称A机构），张某、王某是房地产经纪人，李某、赵某是房地产经纪人协理。房主邢某委托A机构代理出租自己拥有的一套商业用房，并与A公司签订了房地产经纪合同。张某、王某、李某、赵某4人成立房地产经纪机构可以用（）出资。

A. 实物
B. 货币
C. 知识产权
D. 房屋使用权

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