在约定风险范围时，（）不应包括在承包人的风险范围内，价款调整方法应当在专用条款内约定。

A. 自然灾害
B. 不可预见性灾害
C. 设计变更及施工条件变更
D. 政策性调整

具有技术简便、费力不多、应用面广和资料全面的优点，且在我国广泛采用的计时观察方法是（）

A. 测时法
B. 写实记录法
C. 工作日写实法
D. 混合法

根据《国务院关于固定资产投资项目试行资本金制度的通知》，不试行资本金制度的项目是（）。

A. 基本建设项目
B. 政府投资项目
C. 公益性投资项目
D. 集体投资项目

某住宅在保修期限及保修范围内，由于洪水造成了该住宅的质量问题，其保修费用应该由（）承担。

A. 使用单位
B. 建设单位
C. 设计单位
D. 施工单位

某企业年初从银行借款600万元，年利率12％，按月计算并支付利息，则每月末应支付利息（）万元。

A. 5.69
B. 6.OO
C. 6.03
D. 6.55

对于具体方案优化，应综合考虑工程质量、造价、工期、安全和环保五大目标，基于（）进行优化。

A. 全要素造价管理
B. 全方位造价管理
C. 全过程造价管理
D. 全寿命周期造价管理

工程项目评价包括财务分析和经济分析。请解释财务分析的概念，并阐述财务分析与经济分析的联系。

施工机械台班单价中已经包含了机械安拆费和进出场运费，还需要计算大型机械安拆费和场外运费吗？

经营性项目的财务分析可分为融资前分析和融资后分析，下列关于融资前分析的说法，正确的是（）。

A. 以静态分析为主，动态分析为辅
B. 只进行静态分析
C. 以动态分析为主，静态分析为辅
D. 只进行动态分析

当建设工程竣工验收时，为了鉴定工程质量，对隐蔽工程进行必需的开挖和修复，费用应从（）中支付

A. 建设单位的基本预备费
B. 建设单位的管理费
C. 施工单位的现场管理费
D. 施工单位其他直接费