超星 - 《财务会计学学习指导书》第八章.xls - 查题吧

单选题

某公司20×1年1月1日开始自建一栋房屋，20×2年6日30日竣工验收，实际建设成本6 000万元，当日即作为投资性房地产入账。公司准备采用公允价值模式进行计量。20×2年12月31日，房地产市场陷入低迷，该房屋的公允价值降为5 600万元。20×3年12月31日，该房屋的公允价值重新升为5 850万元。该房屋至20×3年年末累计确认的公允价值变动损益为（）万元。

A. -150
B. -400
C. 150
D. 250

多选题

下列关于无形资产摊销的表述中，正确的有（）

A. 使用寿命有限的无形资产应当自取得月份的下月起在预计使用年限内分期摊销
B. 合同规定受益年限但法律未规定有效年限的，摊销年限不应超过合同规定的受益年限
C. 合同未规定受益年限但法律规定有效年限的，摊销年限不应超过法律规定的有效年限
D. 合同规定了受益年限，法律也规定了有限年限，摊销年限以受益年限与有效年限中较短者为上限
E. 使用寿命不确定的无形资产不应摊销

多选题

某企业20×1年6月30日将投资性房地产的后续计量由成本模式转化为公允价值模式。投资性房地产的原始价值为30 000万元，累计折旧为10 000万元；转换日的公允价值为36 000万元，20×1年年初的公允价值为34 000万元。该企业按照净利润的10%计提法定盈余公积。下列各项中，属于该企业20×1年6月30日应调整的项目和金额为（）。

A. 冲减投资性房地产原始价值30 000万元
B. 冲减投资性房地产累计折旧10 000万元
C. 确定盈余公积1 600万元
D. 确认未分配利润14 400万元
E. 确认公允价值变动收益2 000万元

多选题

下列各项中，应将相关资产转化为投资性房地产的有（）

A. 将作为存货的房屋改用于出租
B. 将自用的房屋改用于出租
C. 将自用的房屋改用于增值后出售
D. 将自用的土地使用权改用于出租
E. 将自用的土地使用权改用于增值后出售

判断题

无实体性是无形资产区别于其它各种资产的唯一特征。（）

A. 对
B. 错

判断题

企业取得的投资性房地产，无论是外购还是自行建造或开发，均应按照当天的公允价值进行初始计量。（）

A. 对
B. 错

判断题

将投资性房地产的后续计量由成本模式转化为公允价值模式，转化日其公允价值高于账面价值的差额，应计入当期损益。（）

A. 对
B. 错

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