房地产经纪专业基础 - 城市和城市规划 - 查题吧

单选题

城市化是一个必然过程，是（）世纪产业革命以后社会经济发展的世界性现象，世界各国先后开始从以农业为主的乡村社会，转向以工业和服务业为主的现代城市社会。

A. 16
B. 17
C. 18
D. 19

单选题

城市用地评价中的工程评估，是对可能作为城市建设用地的自然条件的工程评估，通常根据地下水位的深度、洪水淹没范围、地基承载力、地形坡度等自然条件，评估用地适于建设的优劣程度，一般分类不包括（）。

A. 适宜城市建设用地
B. 基本适宜城市建设用地
C. 不适宜城市建设用地
D. 特别适宜城市建设用地

单选题

某房地产开发公司通过拍卖出让方式获得了一宗20公顷的土地，用来进行居住小区的开发建设，经批准的规划设计方案为：居住用地面积14公顷，住宅用地面积10公顷，总建筑面积40万㎡，住宅建筑面积30万㎡，其中多层4幢，高层2幢，预计总投资6000万元。试分析下列问题：如果该小区附近即将兴建地铁，而导致附近同类房产的价格上涨，这是由于（）的作用。

A. 原理
B. 替代原理
C. 预期原理
D. 资本化原理

单选题

大城市是指市区和近郊区非农业人口（）的城市。

A. 20万以上
B. 30万以上
C. 40万以上
D. 50万以上

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