业主与物业服务企业实行物业服务费用包干制的，物业服务费用的构成不包括设备维护费。

A. 正确
B. 错误

当住用人因特殊原因希望花钱买方便时，物业服务企业应创造条件满足其要求，提供（）。

A. 一般性服务
B. 特约服务
C. 公共性服务
D. 公众代办性服务

物业管理项目管理与营运的原则有统一指挥、分工协调、管理适度、权责一致、精简高效。

A. 正确
B. 错误

珍珠梅蔷薇科，又名华北珍珠梅。常绿灌木，高2-3m，奇数羽状复叶，小叶13-17枚，披针形。

A. 正确
B. 错误

（）是指已建成并经竣工验收投入使用的各类房屋建筑及其附属设施、设备和相关场地。

屋面防水工程，有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为（）年。

现场查验应当运用核对、观察、（）、（）和（）等方法。

招标文件应当对投标文件的规格、格式等方面作出说明，对招标人和招标项目的情况进行明确阐述，对投标人的（）、（）和（）提出具体要求并确定评标标准和方法。

多层住宅物业总建筑面积少于二万平方米，经区、县（）房产主管部门批准，可以采用（）方式选聘物业服务企业。

筹备组的组长由（）、（）代表担任。