中级房地产经济 - 第十二章房地产开发项目前期策划 - 查题吧

单选题

交换价值取向的需求者追求住房使用价值中的（）。

A. 自然属性
B. 社会属性
C. 消费属性
D. 基本居住价值

单选题

房地产需求自住价值取向的类型中，其需求者通常是首次购房者的是（）。

A. 基本居住取向
B. 地段价值取向
C. 居住享受取向
D. 社会地位取向

单选题

房地产开发企业在前期策划中市场细分最常用的方法是依据（）进行房地产市场细分。

A. 地理因素
B. 人口因素
C. 行为因素
D. 心理因素

多选题

房地产开发项目前期策划的主要内容包括（）。

A. 市场研判
B. 市场定位
C. 运行建议
D. 经济评价
E. 方案实施

单选题

商业地产项目中最常用的市场细分方法是（）。

A. 按购买时间进行市场细分
B. 按消费者心理因素进行市场细分
C. 按最终消费者进行市场细分
D. 按消费者对房地产产品的态度进行市场细分

单选题

将外部机会和威胁与企业内部优势和弱点进行匹配，形成四种战略，其中利用自身优势，规避外部威胁的战略是（）。

A. SO战略
B. ST战略
C. WO战略
D. WT战略

单选题

房地产开发项目道路交通的规划主要内容不包括（）。

A. 项目道路网络规划
B. 项目动态交通规划
C. 项目出入口设置
D. 项目静态交通规划

多选题

在项目前期策划中，项目开发经营期内房地产市场预期发展研判的主要内容有（）。

A. 房地产市场走势预期研判
B. 房地产市场需求预期研判
C. 房地产开发成本预期研判
D. 房地产市场供给预期研判
E. 房地产市场价格预期研判

单选题

房地产开发项目前期策划的主要任务之一"为谁建"是对项目进行（）。

A. 客户定位
B. 市场定位
C. 项目定位
D. 产品定位

单选题

房地产开发项目前期策划的核心内容是（）。

A. 市场研判
B. 市场定位
C. 运行建议
D. 经济评价

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