物业管理综合能力 - 九、建筑工程相关知识在物业管理中的应用 - 查题吧

单选题

在物业管理服务过程中，业主还得到一定程度的生理和心理的服务，所以他们对服务的评价多带有感性成分，往往不会在全面理性的斟酌后再谈感受。为此，物业服务企业应该抓住业主的（）心理，发挥优势特长，提高组织知名度，创造上乘的组织形象。

A. 首因效应
B. 近因效应
C. 晕轮效应
D. 情感效应

多选题

常见的地基土有岩石、碎石土、砂土等，下列选项中属于砂土的是（）。

A. 砾砂
B. 卵石
C. 圆砾
D. 粉砂
E. 碎石

单选题

建筑物的（），已成为智能建筑发展必须考虑的首要前提和最重要的条件。

A. 节约能源和保护环境
B. 节约能源和保护社会经济
C. 节约劳务量和保护社会经济
D. 节约劳务量和保护资源

单选题

在公众责任保险中，赔偿限额是公众责任保险人承担经济赔偿责任的（）。

A. 最高限额
B. 预测金额
C. 最低限额
D. 实际金额

单选题

物业管理的主要任务就是通过对物的管理，对人的服务，为产权人、使用人创造优美整洁、文明安全、舒适便捷的社区环境，使所管物业发挥最大的（）。

A. 环境效益和社会效益
B. 目标效益和生态效益
C. 市场效益和创新效益
D. 经济效益和社会效益

单选题

在物业所有权的各项权利中，（）是物业所有权人对物业实际控制的权利，它是行使物业所有权的基础。

A. 占有权
B. 使用权
C. 收益权
D. 处分权

单选题

关于共有的特征，说法错误的是（）。

A. 必须是三个以上的主体
B. 其客体必须是一项特定的统一的财产
C. 在内容上，各共有人就共有物按照各自的份额或平等的享有权利和承担义务
D. 共有关系具有对内和对外的双重特性

单选题

Ed=0，表明无论价格如何变动，需求量都固定不变，始终需求曲线是一条与横轴垂直的线，此时称需求（）。

A. 富有弹性
B. 完全弹性
C. 缺乏弹性
D. 完全无弹性

单选题

沿建筑物短轴方向布置的墙称为（）。

A. 横墙
B. 纵墙
C. 承重墙
D. 非承重墙

单选题

甲公司的物业管理费是6元/m²，乙公司的物业管理费是4元/m²，即甲公司是乙公司报价的1.5倍，则该指标是（）。

A. 比例相对指标
B. 动态相对指标
C. 比较相对指标
D. 结构相对指标

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