会计 - 第二十一章租赁

单选题

甲公司以融资租赁方式租入设备一台，租赁合同规定租赁期满该设备的所有权归甲公司。租赁开始日该设备的原账面价值为470万元，公允价值为480万元，最低租赁付款额的现值为460万元，另发生运杂费16万元，安装调试费24万元，租赁业务人员的差旅费2万元。该设备租赁期为9年，同类设备的折旧年限为10年，预计净残值为0。要求：

A. 要求：

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问答题

综合题：甲公司2015年度与租赁相关交易或事项如下：（1）甲公司为扩大生产规模，决定从乙公司租入一台专用生产设备。2014年11月11日双方签订租赁合同，主要条款包括：租赁期自2015年1月1日起至2018年12月31日共4年；自租赁开始日起，甲公司每年年末向乙公司支付租金200万元；租赁期满，甲公司可行使租赁设备优惠购买权，购买价款为10万元。该设备租赁期开始日的公允价值为700万元，合同规定的年利率为8%。租赁开始日，甲公司支付租赁设备相关的直接费用5万元，另支付设备安装调试费5万元。甲公司该租入设备于2015年1月20日调试完毕并投入使用。甲公司采用实际利率法分摊未确认融资费用，采用年限平均法计提折旧，甲公司预计该设备自租赁期开始日起尚可使用5年，预计净残值为零。2015年12月31日，甲公司支付第一笔租金。假定甲公司租赁期满时将行使优惠购买权。已知：（P/A，8%，4）=3.3121；（P/F，8%，4）=0.7350。（2）2015年2月10日，甲公司与丙公司签订一份售后租回合同，甲公司将其拥有的一台大型生产设备出售给丙公司，按市场价格确定的售价为886万元；同时，甲公司租回该设备，租赁期开始日为2015年3月1日，租赁期为2年，按市场价格确定的租金总额为192万元；甲公司需在租赁期开始日支付第一年租金96万元。假定相关款项均以银行存款支付。甲公司该生产设备账面原值1227.50万元，已使用2年，累计折旧245.50万元，未计提资产减值准备；预计剩余使用年限为8年，预计净残值为零。要求：（1）根据资料（1），计算该租赁所产生的长期应付款、未确认融资费用及融资租入固定资产的入账价值，并编制融资租入固定资产入账的相关会计分录。（2）根据资料（1），计算2015年度应计提的折旧、应确认的财务费用。（3）根据资料（2），判断该租赁

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问答题

综合题：金珠公司为一服装生产企业，在2012年以前生产经营状况一直很好，但是2012年由于原重要客户流失，造成销售量急剧下降。2013年1月1日为筹集生产用资金，金珠公司将自用的一条生产线按照600万元的价格出售给N公司，同日金珠公司与N公司签订经营租赁合同，合同规定金珠公司可以在未来5年内继续使用该资产，每年年末支付租金50万元。租赁开始日上述固定资产的公允价值为540万元，账面原值为600万元，已计提累计折旧120万元，未计提减值准备。金珠公司当年用此生产线生产的服装全部完工入库，但并未对外出售。金珠公司于每年年末核算租金费用，不考虑其他因素影响。要求：（1）请简述上述交易的业务类型，并做出金珠公司2013年上述业务相关的会计分录。（2）假设金珠公司生产线的出售价格为510万元，且同等资产的市场租金为每年30万元，请做出金珠公司2013年支付租金的会计分录。（3）若此租赁为融资租赁，请做出金珠公司2013年出售资产、支付租金的会计分录。

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多选题

关于租赁，下列说法中正确的有（）。

A. 承租人和出租人应当在租赁开始日将租赁分为融资租赁和经营租赁
B. 承租人有购买租赁资产选择权，所订立的购买价款预计将远低于行使选择权时租赁资产的公允价值，因而在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权的，购买价款应当计入最低租赁付款额
C. 融资租赁，是指实质上转移了与资产所有权有关的风险和报酬的租赁，其所有权最终一定转移
D. 承租人有权选择续租该资产，并且在租赁开始日就可以合理确定承租人将会行使这种选择权，不论是否再支付租金，续租期也包括在租赁期之内

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多选题