甲公司经董事会和股东大会批准，于20×7年1月1日开始对有关会计政策和会计估计作如下变更： (1)由于公允价值能够持续可靠取得，对某栋出租办公楼的后续计量由成本模式改为公允价值模式。该办公楼20×7年年初账面余额为1500万元，已经计提折旧200万元，未发生减值，变更日的公允价值为2000万元。该办公楼在变更日的计税基础与其原账面价值相同。 (2)由于市场上出现更为先进的替代产品，企业将一项管理用固定资产的预计使用年限由10年改为5年，折旧方法由年限平均法改为双倍余额递减法。甲公司管理用固定资产入账价值为300万元，预计净残值为0，截至变更日已经计提折旧60万，计提减值40万，变更日该管理用固定资产的计税基础为240万元。 (3)所得税的会计处理由应付税款法改为资产负债表债务法。甲公司适用的所得税税率为25%，预计在未来期间不会发生变化。要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列各题。(1-2题)下列关于甲公司就其会计政策和会计估计变更及后续的会计处理中，正确的有()。

A. 对于出租办公楼后续计量由成本模式转为公允价值模式计量属于会计政策变更
B. 对于出租办公楼后续计量模式变更影响期初留存收益的金额为700万元
C. 对于固定资产折旧方法的改变属于会计政策变更
D. 由于所得税核算方法变更固定资产应于变更日确认递延所得税资产10万元
E. 甲公司针对上述政策变更对期初留存收益的影响金额为710万元

甲公司2012年1月1日，与乙公司签订资产转让合同。合同约定，甲公司将其办公楼以4500万元的价格出售给乙公司，同时甲公司自2012年1月1日至2016年12月31日止期间可继续使用该办公楼，但每年末需支付乙公司租金300万元，期满后乙公司收回办公楼。当日，该办公楼账面原值为6000万元，已计提折旧750万元，未计提减值准备，预计尚可使用年限为35年。同等办公楼的市场售价为5500万元，市场上租用同等办公楼每年需支付租金520万元。1月10日，甲公司收到乙公司支付的款项，并办妥办公楼产权变更手续。 要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列问题。2012年1月1日向乙公司出售办公楼时，正确的会计处理是()。

A. 确认营业外支出750万元
B. 确认递延收益借方发生额750万元
C. 确认营业外收入250万元
D. 确认其他业务收入4500万元

甲公司以融资租赁方式租入设备一台，租赁合同规定租赁期满该设备的所有权归甲公司。租赁开始日该设备的原账面价值为470万元，公允价值为480万元，最低租赁付款额的现值为460万元，另发生运杂费16万元，安装调试费24万元，租赁业务人员的差旅费2万元。该设备租赁期为9年，同类设备的折旧年限为10年，预计净残值为0。要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列问题。最低租赁付款额不包括的项目是()。

A. 承租人每期应支付的租金
B. 承租人或与其有关的第三方担保的资产余值
C. 或有租金和履约成本
D. 期满时支付的购买价

2010年12月1日华阳公司与大江公司签订了一份租赁合同。合同主要条款如下： (1)租赁标的物：电动自行车生产线。 (2)租赁期：2010年12月31日-2013年12月31日，共3年。 (3)租金支付方式：每期支付租金270000元。首期租金于2010年12月31日支付，2012年、2013年租金皆于当年年初支付。 (4)租赁期届满时电动自行车生产线的估计余值为117000元。其中由华阳公司担保的余值为100000元;未担保余值为17000元。 (5)该生产线的保险、维护等费用由华阳公司自行承担，每年10000元。 (6)该生产线在2010年12月31日的公允价值为850000元。 (7)租赁合同规定的利率为6%(年利率)。 (8)该生产线估计使用年限为6年，采用直线法计提折旧。 (9)2013年12月31日，华阳公司将该生产线交回大江公司。 (10)华阳公司按实际利率法摊销未确认融资费用(假定按年摊销)。 假设该生产线不需安装;(P/A，6%，2)=1.833，(P/F，6%，3)=0.84. 要求：根据上述资料，不考虑其他因素，回答下列问题假设该生产线所造产品尚未对外销售，该租赁业务对华阳公司2011年财务费用的影响金额为()。

A. 61090元
B. 249636.67元
C. 125000元
D. 34734.6

综合题：甲公司2015年至2017年发生下列与租赁有关的业务：（1）甲公司2015年1月1日以融资租赁方式租入一台设备，租金总额为150万元，合同约定租赁期开始日预付60万元，以后每年年末支付30万元，分三年于2017年12月31日全部付清租金，假设银行同期贷款利率为10%。已知：（P/A，10%，3）=2.4869。 （2）2015年1月31日，甲公司将生产车间使用的一台A设备按720万元的价格销售给乙租赁公司。该设备的公允价值为720万元，账面原价为1000万元，已提折旧400万元。同时又签订了一份融资租赁协议将设备租回（仍用于生产车间），租赁期为5年，预计尚可使用年限为5年，按年限平均法计提折旧，预计净残值为零。（3）2015年1月1日，甲公司将一套公允价值为6200万元的全新办公用房，按照5800万元的价格售给乙公司，并立即签订了一份经营租赁合同，从乙公司租回该办公用房，租期为4年。办公用房原账面价值为6000万元，预计使用年限为25年。租赁合同规定，在租赁期的每年年末支付租金120万元。市场上租用同等的办公用房需每年年末支付租金170万元。 要求：（1）根据资料（1），编制甲公司2015年1月1日租入固定资产、2015年12月31日至2017年12月31日支付租金、摊销未确认融资费用的会计分录。 （2）根据资料（2），编制甲公司2015年1月31日售后租回、2015年2月至12月累计计提折旧和摊销递延收益的会计分录。 （3）根据资料（3），编制甲公司2015年1月1日售后租回、2015年12月31日支付租金及摊销递延收益的会计分录。

下列关于售后租回业务的处理中，正确的有（）。

A. 对于售后租回交易，售价与资产账面价值的差额不得计入当期损益，而应当予以递延
B. 售后租回被认定为融资租赁的，售价与账面价值的差额应当予以递延
C. 售后租回被认定为经营租赁的，售价高于公允价值的部分应予以递延
D. 售后租回被认定为经营租赁的，如果不是按照公允价值达成的，且损失不能由低于市价的未来租赁付款额补偿时，有关损益应于当期确认

甲公司2013年1月1日将一台账面价值为1300万元的生产用设备出售给乙公司，售价为1600万元，同时签订经营租赁合同，从乙公司租回该设备，租期5年，每年年末支付租金150万元，当日此设备公允价值为1450万元，尚可使用年限为10年，期满后归还设备。甲公司当年用该设备生产的产品已全部对外出售，假定不考虑其他因素，则甲公司因此业务对当年损益的影响为（）。

A. 30万元
B. -30万元
C. -270万元
D. -180万元

甲公司融资租入一台设备，租期为3年，每年年末支付租金50万元，预计租赁期满的资产余值为20万元，甲公司担保的资产余值为10万元，担保公司担保的资产余值为5万元，租赁合同规定的年利率为7%，租赁资产在租赁开始日的公允价值为130万元，甲公司另支付运杂费等3万元，甲公司在租赁期开始日确认的租赁资产入账价值为（）。［（P/A，7%，3）=2.6243；（P/F，7%，3）=0.8163］

A. 130万元
B. 133万元
C. 139.38万元
D. 142.38万元

依据企业会计准则的规定，下列各项通常构成出租人融资租赁债权的有()。

A. 出租人承担的履约成本
B. 承租人在租赁期内应支付租金总额
C. 承租人发生的初始直接费用
D. 出租人发生的初始直接费用
E. 未担保余值

甲公司2013年从租赁公司融资租入一台生产经营用设备，则下列关于甲公司的处理正确的有（）。

A. 甲公司应该按照H有资产对租赁资产计提折旧
B. 甲公司如果可以合理估计在租赁期满时可以获得资产的所有权，则应该以资产的使用寿命作为折旧年限
C. 甲公司如果租赁期满时进行续租，应该视同一项新的租赁业务
D. 返还资产时如果资产余值小于甲公司担保的余值，则甲公司应将支付的违约金计入当期损益