房地产经纪人 - 房地产交易制度政策 - 查题吧

单选题

房地产法律体系中，()是制定有关房地产法规、规章的依据和基础。

A. 宪法
B. 国务院部委制定的部门规章
C. 以国务院令形式颁布的行政法规
D. 全国人民代表大会及其常务委员会颁布的法律

单选题

国有土地使用权拍卖出让，竞买人不足()人，或者竞买人的最高应价未达到底价时，应当终止拍卖。

A. 2
B. 3
C. 5
D. 7

单选题

房屋租赁，出租人和承租人应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向()登记备案。

A. 县级以上地方人民政府
B. 土地管理部门
C. 城乡规划部门
D. 房地产管理部门

单选题

以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，在签订国有土地使用权出让合同后，建设单位应当向城市：县人民政府城乡规划主管部门领取()。

A. 建设工程施工许可证
B. 项目选址意见书
C. 建设工程规划许可证
D. 建设用地规划许可证

单选题

根据《商品房屋租赁管理办法》的规定，房屋租赁合同订立后()d内，房屋租赁当事人应当到租赁房屋所在地直辖市、市、县人民政府房地产主管部门办理房屋租赁登记备案。

A. 7
B. 10
C. 15
D. 30

单选题

下列房屋中，可以设定抵押权的是（）。

A. 农村自留地
B. 商品房住宅楼
C. 大学图书馆
D. 农村耕地

单选题

征收基本农田、基本农田以外的耕地超过（）公顷的，由国务院审批。

A. 15
B. 35
C. 50
D. 70

单选题

商品房预售许可办理过程中，开发企业需提交相关材料。经审查，该企业的申请符合法定条件的，房地产管理部门应当在受理之日起（）d内，依法作出准予预售的行政许可书面决定，发送开发企业。

A. 7
B. 10
C. 15
D. 20

单选题

土地使用者应当在签订国有建设用地使用权出让合同后（）d内，支付全部出让金。

A. 7
B. 20
C. 30
D. 60

单选题

房地产开发企业承担的商品住宅保修期从商品住宅（）起计算。

A. 登记手续办理完毕之日
B. 转让签约前一日
C. 工程竣工验收合格之日
D. 交付使用之日

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