核实借款申请人、配偶及其家庭的基本情况时，调查方式包括（）

A. 通过面谈
B. 实地上门调查
C. 电话查询
D. 验看申请资料原件

二手房按揭贷款包括（）

A. 交易类转按揭贷款
B. 加按揭贷款
C. 需办理赎楼的非交易类转按揭贷款

如何根据综合评定借款申请人的偿还能力？

简述贷款操作的基本流程。

银行不予受理的二手房抵押物类型有哪些？

贷款期限在1年以上的，合同期内遇法定利率调整时，可由借贷双方按（）确定，可在合同期间按月、按季、按年调整，也可采用固定利率的确定方式。

A. 商业原则
B. 互惠原则
C. 有利于借方
D. 有利于贷方

贷款银行根据法定贷款利率和（）规定的浮动幅度，经与借款人共同商定，并在借款合同中载明的某一笔具体贷款的利率称为合同利率。

A. 银监会
B. 贷款银行
C. 中央政府
D. 中国人民银行

在贷款有效期内，借款人申请变更贷款金额的，原贷款余额和增加金额之和不得超过原贷款品种最高额度要求。对于期房要求增加贷款金额的，增加部分与原贷款余额之和不得超过购房价的60%。

A. 正确
B. 错误

按揭贷款发放后7个工作日内，经办客户经理应按银行档案管理要求将贷款资料进行整理、归档，完善交接手续，其中一级资料必须入库保管。

A. 正确
B. 错误

贷款行应鼓励借款人办理人身意外保险或综合险，用以防范和弥补借款人意外伤害或死亡对银行造成的损失。

A. 正确
B. 错误