房地产经纪人 - 房地产经纪业务操作 - 查题吧

不定项选择题

运用SWOT分析法对房地产产品进行定位时，企业着重考虑优势因素和机会因素的对策是()。

A. WT对策
B. WO对策
C. ST对策
D. SO对策

不定项选择题

房地产经纪人对房屋实地查看后，应编制()。

A. 房屋出售委托书
B. 房屋使用说明书
C. 房屋质量鉴定书
D. 房屋状况说明书

不定项选择题

如果客户实地看房后的反映是对“房源满意，但觉得价格高”时，房地产经纪人应采取的对策是()。[2012年真题]

A. 分析客源具有的优势
B. 明确客户的购房需求
C. 分析客户的购买能力
D. 及时了解客户最高购买价

不定项选择题

经纪人作为卖方代理人，与售房者配合对房屋进行“包装”，其目的是()。

A. 掩盖房屋缺陷
B. 利于卖出好价钱
C. 欺骗看房者
D. 提高看房效果

不定项选择题

在存量房交易中，房地产经纪人的下列做法不利于协助办理迀移户口手续的是()。

A. 在买卖交易合同中明确户口迀出时间
B. 只做好房屋交接和权利转移工作即可
C. 明确约定逾期迀出户口日数及违约金标准
D. 建议留存户口迁出保证金

不定项选择题

标的物所有权自()时起转移。

A. 产权交付
B. 合同签订
C. 标的物交付
D. 房屋验收

不定项选择题

采用公盘制管理房源信息，有利于()。

A. 房地产经纪人积极主动收集房源信息
B. 新入职的房地产经纪人快速进入工作状态
C. 保障收集房源信息的房地产经纪人的利益
D. 减少对购房客户不必要的骚扰

不定项选择题

_是需求的主体，是需求行为的实施者;是需求的动力，是广生需求行为的源泉;是需求的实现条件，是需求行为的物质保障。三者共同构成了需求的实体。()

A. 购买者购买欲望购买能力
B. 购买欲望购买者购买能力
C. 购买能力购买欲望购买者
D. 购买者购买能力购买欲望

单选题

关于房源和客源关系的说法，正确的是()。

A. 先有房源再有客源
B. 先有客源再有房源
C. 互为对立，不断协调
D. 房源和客源互为目标

不定项选择题

看房时房屋实际情况与业主介绍的不符，经纪人员的处理方法为()。

A. 及时向另一方解释
B. 找到合适的话题与先到的一方交谈
C. 向客户推荐附近条件相似或更好的房屋
D. 真诚道歉，征得客户的谅解并委婉的让业主做出让步

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