题目内容

房地产经纪人对房屋实地查看后，应编制()。

A. 房屋出售委托书
B. 房屋使用说明书
C. 房屋质量鉴定书
D. 房屋状况说明书

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商业银行在现代国家的金融机构体系中处于()地位。

A. 主体
B. 重要
C. 核心
D. 基本

如果客户实地看房后的反映是对“房源满意，但觉得价格高”时，房地产经纪人应采取的对策是()。[2012年真题]

A. 分析客源具有的优势
B. 明确客户的购房需求
C. 分析客户的购买能力
D. 及时了解客户最高购买价

经纪人作为卖方代理人，与售房者配合对房屋进行“包装”，其目的是()。

A. 掩盖房屋缺陷
B. 利于卖出好价钱
C. 欺骗看房者
D. 提高看房效果

关于遗产的继承，下列表述正确的是()。

A. 继承遗产无需清偿被继承人的债务
B. 执行遗赠无需清偿被继承人的债务
C. “父债子偿”，继承人需要偿还被继承人的全部债务
D. 继承遗产和执行遗赠都应清偿被继承人依法应缴纳的税款和债务