最高最佳使用原则必须同时符合的四个标准是：法律上许可、经济上可行、价值最大化和()。

A. 协商一致
B. 技术上可能
C. 环境上适合
D. 规模上均衡

在了解某区域居民的购房意向时，为确定潜在市场的规模大小，最合适采用的调研方法是()。

A. 经理询问法
B. 路上拦截法
C. 邮寄询问法
D. 入户询问法

房地产估价上的建筑物折旧包括哪几个方面?求取建筑物折旧的方法有哪几种?最常用的是哪种?

某种房地产的（），是指与它相互配合的其他房地产，如住宅与其配套的商业、娱乐房地产。

A. 替代品
B. 互补品
C. 附属品
D. 配套品

某一社会调查公司为进行一次办公楼市场调研，在因特网上进行了大规模调查问卷活动，其调研重点主要确定在区位质量、交通集聚效应、通讯、配套设施及物业管理服务，最后作出市场调研报告，并进行了竞争、供给等各方面的综合分析，据此回答问题。因特网询问的主要优点是()。

A. 高效率
B. 低成本
C. 能得知被访者的动机
D. 反映部分上网者的需求

《城市房地产管理法》规定，房地产开发实行“统一规划、因地制宜、综合开发、配套建设”。()

A. 正确
B. 错误

收益法是以（）为基础的。这说明决定房地产价值的，重要的不是过去的因素，而是未来的因素。

A. 收益原理
B. 预期原理
C. 未来原理
D. 替代原理

某项投资是保值性的，则意味着它能抵御通货膨胀，即投入的资金的增值速度能抵消货币的（）。

A. 增值速度
B. 贬值速度
C. 通货膨胀
D. 其他

收益法是以()原理为理论依据的。决定房地产当前价值的，重要的不是过去的因素，而是未来的因素。

A. 收益递增原理
B. 最高最佳使用原理
C. 预期原理
D. 未来趋势原理

估价上的折旧非常注重市场价值的真实减损，因此在收益法中需要扣除建筑物的折旧费和土地摊捉费。()

A. 正确
B. 错误