房地产交易制度政策 - 房地产交易制度政策(综合练习)

单选题

为了保全一项请求而进行的不动产登记是（），该项请求权所要达到的目的是在将来发生不动产物权变动。

A. 预告登记
B. 更正登记
C. 正式登记
D. 异议登记

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单选题

物业服务费实行包干制的，其构成不包括（）。

A. 物业服务成本
B. 服务企业的酬金
C. 物业服务企业的利润
D. 法定税费

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单选题

A. 在城市规划区范围内，以出让等有偿使用方式取得土地使用权进行房地产开发的闲置土地，满1年未动工开发时，可以无偿收回土地使用权
B. 依照规定收回国有土地使用权的，由省级人民政府土地行政主管部门报经原批准用地的人民政府批准后予以公告
C. 因不可抗力或者政府、政府有关部门的行为或者动工开发必需的前期工作造成动工开发迟延的除外
D. 已经办理审批手续的非农业建设占用耕地，连续1年未使用的，经原批准机关批准，由县级以上人民政府无偿收回土地使用者的土地使用权

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单选题

划拨土地的租赁时间超过（）的，应办理租赁合同。

A. 3个月
B. 6个月
C. 12个月
D. 2年

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单选题

缴存住房公积金的比例不应低于、高于分别为（）。

A. 2％；4％
B. 3％；5％
C. 4％；8％
D. 5％；12％

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单选题

根据《物业管理条例》的规定，住宅物业的建设单位未通过招、投标的方式选聘物业服务企业或者未经批准，擅自采用协议方式选聘物业服务企业的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正，给予警告，可以并处（）的罚款。

A. 5万元以下
B. 5万元以上
C. 10万元以下
D. 10万元以上

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单选题

《合同法》规定，租赁期限不得超过（）年。

A. 10
B. 15
C. 20
D. 25

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单选题

建筑工程施工许可管理的范围表述中，正确的是（）。

A. 工程投资额在20万元以下或者建筑面积在300m以下的建筑工程，可以不申请办理施工许可证
B. 必须申请领取施工许可证的建筑工程未取得施工许可证的，一律不得开工
C. 按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程，必须再领取施工许可证
D. 在中国境内从事各类房屋建筑的施工，建设单位在开工前应当向工程所在地的市级以上人民政府建设行政主管部门申请领取施工许可证

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多选题