房地产交易制度政策 - 房地产交易制度政策(综合练习) - 查题吧

单选题

根据《城市房屋拆迁管理条例》的规定，对违法转让拆迁业务的由房屋拆迁管理部门责令改正，没收违法所得，并处合同约定的（）拆迁服务费的罚款。

A. 25%以上50%以下
B. 40%以上50%以下
C. 35%以上50%以下
D. 30%以上50%以下

单选题

建设用地单位支付的各种劳动力的就业补助和应发的各种补偿及其他费用，应按有关规定管理和使用。其中用于土地开发和农业发展费用的是（）。

A. 征地管理费用
B. 耕地占用税
C. 土地复垦费
D. 菜田基金

单选题

根据《中华人民共和国刑法》的规定，承担资产评估、验资、验证、会计、审计、法律服务等职责的中介组织的人员故意提供虚假证明文件，情节严重的，（）。

A. 处3年以上5年以下的有期徒刑，并处罚金
B. 处5年以上10年以下的有期徒刑，并处罚金
C. 处5年以下的有期徒刑或者拘役，并处罚金
D. 处3年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金

单选题

业主委员会是（）的执行机构。

A. 业主
B. 物业管理企业
C. 业主大会
D. 物业的住用人

单选题

房地产转让应当以申报的成交价格作为缴纳税费的依据，成交价格明显低于正常市场价格的，以（）作为缴纳税费的依据。

A. 评估价格
B. 正常市场价格
C. 成交价格
D. 成交均价

单选题

在编制总体规划前，应当制定（）。

A. 城市分区规划
B. 城市详细规划
C. 城市总体规划纲要
D. 近期建设规划

单选题

行政诉讼中，法院以审查（）为原则。

A. 具体行政行为的合理性
B. 抽象行政行为的合理性
C. 抽象行政行为的合法性
D. 具体行政行为的合法性

单选题

房地产经纪管理的主要措施不包括（）。

A. 全面推行房地产经纪机构备案公示制度
B. 建立健全房地产经纪信息公开制度
C. 严格实施房地产经纪人员职业资格制度
D. 建立商品房交易结算资金管理制度

单选题

2010年5月，李某在W省A市（非经济特区）永康花园购买商品房一套。2009年8月，李某委托A市天一房地产中介服务公司，出租该住房，经天一房地产中介服务公司联系，李某与承租人乙某签订了租赁合同，进行了租赁登记备案，租期自2010年9月1日开始，为期两年，实际成交月租金800元。2011年3月，李某欲出售该房屋，又委托天一房地产中介服务公司实行独家代理销售，经天一房地产中介服务公司联系，李某与王某签订了房屋买卖契约，契约中载明的成交价格为16万元，向当地房地产管理部门申报价格时，房地产交易管理部门认为其成交价格明显低于市场价格，通知交易双方进行房地产评估，或按房地产管理部门确认的评估价格18万元缴纳税费，于是李某与王某委托A市春晖房地产评估有限责任公司进行了评估，评估价值为19万元。李某与王某应当在房地产转让合同签订后（）日内向当地房地产管理部门申报价格。

A. 15
B. 30
C. 60
D. 90

单选题

2010年5月，李某在W省A市（非经济特区）永康花园购买商品房一套。2009年8月，李某委托A市天一房地产中介服务公司，出租该住房，经天一房地产中介服务公司联系，李某与承租人乙某签订了租赁合同，进行了租赁登记备案，租期自2010年9月1日开始，为期两年，实际成交月租金800元。2011年3月，李某欲出售该房屋，又委托天一房地产中介服务公司实行独家代理销售，经天一房地产中介服务公司联系，李某与王某签订了房屋买卖契约，契约中载明的成交价格为16万元，向当地房地产管理部门申报价格时，房地产交易管理部门认为其成交价格明显低于市场价格，通知交易双方进行房地产评估，或按房地产管理部门确认的评估价格18万元缴纳税费，于是李某与王某委托A市春晖房地产评估有限责任公司进行了评估，评估价值为19万元。按国家规定，本例中，天一房地产中介服务公司应收的租赁代理费用最高为（）元。

A. 500
B. 800
C. 1000
D. 1500

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