在（）中，对他人财产或财产权利的占有或准占有，与法定期间的经过结合起来，是一种法律事实。

A. 诉讼时效
B. 消灭时效
C. 除斥期间
D. 取得时效

甲已年满15岁，就甲担任代理人的下列说法中，正确的有（）。

A. 可以为法定代理人
B. 可以为委托代理人
C. 不能为法定代理人
D. 不能为委托代理人
E. 不能为指定代理人

甲村公民孙某，将其户口从甲村迁出，欲落到乙村，还未落到乙村，经朋友劝说，往深圳打工。深圳打工十个月，因工地上出现事故受伤，被送往北京某大医院治疗已达1年零4个月。依法孙某应以（）为住所地。

A. 甲村
B. 乙村
C. 深圳
D. 北京

土地登记代理机构应如何办理？请从土地登记类型、申请人、申请时限、申请人应提交的资料及代理结果等方面回答。

该宗地土地使用权应当如何来确定？新城邮局于1979年5月经批准取得10亩土地建办公楼，后由于资金紧张，于1980年1月与新城信用社签订协议，由信用社出资500万元共同建造8层办公楼，约定房屋建成后1～4层归邮局使用，5～8层归信用社使用，双方各占50％建筑面积。办公楼建成后双方按协议分配并使用房屋至今。2002年信用社改制要求办理土地登记，但邮局以自己是用地批准文件的主体以及合建协议未约定土地归属为由，认为该土地的使用权应当归属自己。<br>该宗地土地使用权应当如何来确定？

如何确定该宗地的土地所有权？富康跃进国营食品厂于1958年与石船村协议占用该村20亩土地办农产品加工厂，到了1980年停办，后该土地及厂房一直作仓库使用，未办理土地登记。2000年该食品厂进行改制，向土地行政主管部门提出该宗地土地权属界定和资产处置申请。石船村农民集体提出，该土地原先是他们村的，当时是公社领导发话无偿给食品厂，所以要求食品厂归还土地。<br>如何确定该宗地的土地所有权？

若食品厂委托土地登记代理机构来承办该宗地土地登记，你是土地登记代理人，该如何办理？富康跃进国营食品厂于1958年与石船村协议占用该村20亩土地办农产品加工厂，到了1980年停办，后该土地及厂房一直作仓库使用，未办理土地登记。2000年该食品厂进行改制，向土地行政主管部门提出该宗地土地权属界定和资产处置申请。石船村农民集体提出，该土地原先是他们村的，当时是公社领导发话无偿给食品厂，所以要求食品厂归还土地。<br>若食品厂委托土地登记代理机构来承办该宗地土地登记，你是土地登记代理人，该如何办理？

集体土地使用权主体一般为本集体经济组织成员，具体包括哪些？某宗土地属兴旺村集体所有土地，张某于2003年8月1日经兴旺村同意，市人民政府批准，以批准拨用方式与李某共同取得该宗土地集体土地使用权。批准用途为宅基地。批准土地面积为200m²，张某、李某各拥有90m²，根据地籍调查并经初步审查，该宗地实际界址清楚，土地面积与批准面积一致，为200m²，集体土地使用权批准拨用手续符合法律规定。根据土地登记有关规定，建议为张某办理集体土地使用权登记。<br>集体土地使用权主体一般为本集体经济组织成员，具体包括哪些？

该宗土地在审核批准后的土地登记卡上登记的权属性质是什么？权利人是谁？某宗土地属兴旺村集体所有土地，张某于2003年8月1日经兴旺村同意，市人民政府批准，以批准拨用方式与李某共同取得该宗土地集体土地使用权。批准用途为宅基地。批准土地面积为200m²，张某、李某各拥有90m²，根据地籍调查并经初步审查，该宗地实际界址清楚，土地面积与批准面积一致，为200m²，集体土地使用权批准拨用手续符合法律规定。根据土地登记有关规定，建议为张某办理集体土地使用权登记。<br>该宗土地在审核批准后的土地登记卡上登记的权属性质是什么？权利人是谁？

出让土地使用权的出租条件是什么？某宗土地为国有土地，江都市彩虹文化用品有限公司于1996年8月6日以出让方式获得该宗地40年土地使用权。2002年6月1日江都市彩虹文化用品有限公司与江都市正元成贸易有限公司签订《土地使用权出租合同》，江都市彩虹文化用品有限公司将该宗地国有土地使用权出租给江都市正元成贸易有限公司，出租面积2150．00m²，土地用途为商业，出租期限为5年，租金为20．00万元／年，交纳方式为每年支付一次。根据地籍调查并经初步审查，该宗地实际界址清楚，土地面积与出租面积一致，为2150．00m²，土地使用权出租手续符合法律规定。<br>出让土地使用权的出租条件是什么？