2×16年12月31日，甲公司将一台办公设备以700万元的价格出售给乙公司，款项已收存银行。该办公设备账面原价为600万元，已计提折旧120万元，未计提减值准备，当日公允价值为520万元；预计尚可使用寿命为5年，预计净残值为零。2×17年1月1日，甲公司与乙公司签订了一份经营租赁合同，将该办公设备租回；租赁期开始日为2×17年1月1日，租期为3年；租金总额为210万元，每年年末支付。甲公司的下列会计处理正确的有（）。

A. 2×16年12月31日甲公司应将设备账面价值480万元转入“固定资产清理”科目核算
B. 甲公司在2×16年12月31日应确认营业外收入40万元
C. 该租赁业务减少甲公司2×17年利润总额10万元
D. 2×17年12月31日递延收益余额为120万元

承租人发生的事项中，可能会影响融资租入固定资产入账价值的因素有（）。

A. 承租人按期支付的租金
B. 承租人担保租赁资产余值
C. 承租人签订融资租赁合同过程中发生的手续费
D. 承租人在租赁期内为租赁资产支付的技术咨询费

下列关于担保余值的说法中，正确的有（）。

A. 就承租人而言，是指由承租人或与其有关的第三方担保的资产余值
B. 就出租人而言，是指就承租人而言的担保余值加上独立于承租人和出租人的第三方担保的资产余值
C. 是指租赁资产余值中扣除就出租人而言的担保余值以后的资产余值
D. 是指在租赁开始日估计的租赁期届满时租赁资产的公允价值

下列各项关于承租人与融资租赁有关会计处理的表述中，正确的有（）。

A. 预计将发生的履约成本应计入租入资产成本
B. 担保公司担保的资产余值应计入最低租赁付款额
C. 租赁期满行使优惠购买选择权支付的价款应直接冲减相关负债
D. 承租人享有优惠购买选择权时所订立的购买价款应计入最低租赁付款额

承租人在计算最低租赁付款额的现值时，应选择的折现率有（）。

A. 出租人租赁内含利率
B. 租赁合同规定的利率
C. 同期银行贷款利率
D. 同期银行存款利率

甲公司于20×5年12月10日与乙公司签订了一份租赁合同租入一台生产用设备，设备于20×5年12月31日运抵甲公司，当日达到预定可使用状态。合同主要条款和其他有关条件如下： （1）租赁标的物：A生产设备。 （2）起租日：20×6年1月1日。 （3）租赁期：20×6年1月1日～20×8年12月31日，共3年。 （4）租金支付方式：自租赁期开始日每年年末支付租金300000元。 （5）该设备的保险、维护等费用均由甲公司负担，估计每年约12000元。 （6）该设备在20×5年12月10日的公允价值为805000元。 （7）租赁合同规定的年利率为6％（乙公司租赁内含利率未知）。 （8）甲公司在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生可归属于租赁项目的手续费、差旅费2000元。 （9）该设备的估计使用年限为8年，已使用4年，期满无残值。承租人采用年数总和法计提折旧。 （10）租赁期届满时，甲公司享有优惠购买该设备的选择权，购买价为5000元，估计该日租赁资产的公允价值为80000元。租赁期届满时，甲公司将购买该设备。 （11）已知：（P／A，6％，3）=2．6730，（P／F，6％，3）=0．8396；（P／A，7％，3）=2．6243，（P／F，7％，3）=0．8163。 判断甲公司租赁A设备的租赁类型。

2X16年1月1日，甲公司与乙公司签订一项资产转让合同。合同约定，甲公司将其办公楼以2500万元的价格出售给乙公司，同时甲公司自2X16年1月1日至2X19年12月31日期间可继续使用该办公楼，但每年年末需支付乙公司租金180万元，期满后乙公司收回办公楼。当日，该办公楼账面原值为4000万元，已计提折旧1600万元，未计提减值准备，预计尚可使用年限为35年；同等办公楼的市场售价为2600万元；市场上租用同等办公楼每年租金180万元。甲公司上述业务对2X16年利润总额的影响金额为（）万元。

A. -180
B. 100
C. -80
D. -280

2X16年1月1日，甲公司将一栋公允价值为4400万元的办公楼以3600万元的价格出售给乙公司，同时签订一份甲公司租回该办公楼的经营租赁合同，租赁期为5年，年租金为240万元，于每年年末支付，期满后乙公司收回办公楼。当日，该办公楼账面价值为4200万元，预计尚可使用年限为30年；市场上租用同等办公楼的年租金为400万元。不考虑其他因素，上述业务对甲公司2X16年度利润总额的影响金额为（）万元。

A. -240
B. -360
C. -600
D. -840

甲公司向乙公司租入临街商铺，租期自20X6年1月1日至20X8年12月31日。租期内第一个半年为免租期，之后每半年租金30万元，租金于每年年末支付。除租金外，如果租赁期内租赁商铺销售额累计达到3000万元或以上，乙公司将获得额外90万元经营分享收入。20X6年度商铺实现的销售额为1000万元。甲公司20X6年应确认的租赁费用是（）。

A. 30万元
B. 50万元
C. 60万元
D. 80万元

下列各项关于承租人与融资租赁有关会计处理的表述中，正确的有（）。

A. 或有租金应于发生时计入当期损益
B. 预计将发生的履约成本应计入租入资产成本
C. 租赁期满行使优惠购买选择权支付的价款应直接冲减相关负债
D. 知悉出租人的租赁内含利率时，应以租赁内含利率对最低租赁付款额折现