承租人在租赁业务中发生的下列各项费用，属于履约成本的有（）。

A. 各期支付的租金
B. 人员培训费
C. 维修费
D. 保险费

甲公司通过租赁方式取得一项设备，其公允价值为1950万元，作为管理用固定资产，租赁期开始日为2X16年7月1日，该设备的预计使用年限为4年，合同规定的租赁期为2年，租赁期届满后归还出租方，合同年利率为6％，分别在2X17年和2X18年的6月30日支付租金1000万元，承租方提供的租赁资产担保余值100万元，独立于承租人和出租人的第三方提供租赁资产担保余值为30万元，甲公司和出租方分别以银行存款支付律师费等初始直接费用10万元，假定该设备已于2X16年6月30日达到可使用状态，甲公司从2X16年7月份开始计提折旧，已知现值系数（P／A，6％，2）=1．8334；（P／F，6％，2）=0．8900。下列处理中正确的有（）。

A. 该租赁为融资租赁
B. 承租方租入固定资产的入账价值是1932.4万元
C. 该项租赁资产对承租方2X16年损益的影响金额是-515.77万元
D. 出租方应确认最低租赁收款额是2130万元

2×16年甲公司以融资租赁方式租入一台机器设备，通过比较租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值后，以租赁资产公允价值作为租入资产的入账价值。不考虑其他因素，甲公司在分摊未确认的融资费用时，应当采用的分摊率是（）。

A. 合同规定利率
B. 银行同期贷款利率
C. 出租人的租赁内含利率
D. 使最低租赁付款额的现值等于租赁资产公允价值的折现率

下列关于承租人融资租赁业务的表述中，正确的是（）。

A. 在租赁期开始日，承租人应当将租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者作为租入资产的入账价值
B. 在租赁期开始日，承租人应当将租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较高者与初始直接费用之和作为租入资产的入账价值
C. 存在担保余值的融资租赁以公允价值计入固定资产入账价值的，固定资产的应计折旧总额等于公允价值
D. 存在担保余值的融资租赁以最低租赁付款现值计入固定资产入账价值的，固定资产的应计折旧总额等于最低租赁付款款现值扣除承租方以及与其相关的第三方提供的担保余值后的金额

甲公司于20×5年12月31日将一台公允价值为500万元的大型专用设备以融资租赁方式出租给乙公司。双方签订合同，从20×6年1月1日起乙公司租赁该设备36个月，租赁期内每年年末支付租金160万元，乙公司的母公司担保的设备资产余值为50万元，另外独立于甲公司和乙公司的担保公司担保的设备资产余值为30万元，租赁合同规定的租赁年利率为7％，租赁开始日估计资产余值为90万元，假定不存在初始直接费用。乙公司在租赁期开始日应记人“未确认融资费用”科目的金额为（）万元。已知：[（P／A，7％，3）=2．6243；（P／F，7％，3）=0．8163]

A. 69.30
B. 44.81
C. -28.66
D. 0

因急需新设销售门店，甲公司委托中介代为寻找门市房，并约定中介费用为10万元。2×15年2月1日，经中介介绍，甲公司与丙公司签订了经营租赁合同。约定：租赁期自2×15年2月1日起3年，年租金420万元，丙公司同意免除前两个月租金；丙公司尚未支付的物业费100万元由甲公司支付；如甲公司提前解约，违约金为30万元；甲公司于租赁开始日支付了当年租金385万元、物业费100万元，以及中介费用10万元。甲公司2×15年因该事项计入销售费用的金额为（）万元。

A. 385
B. 395.17
C. 395
D. 394.17

下列各项初始直接费用中，应当予以资本化的有（）。

A. 经营租赁中出租人发生的金额较大的初始直接费用
B. 经营租赁中承租人发生的金额较大的初始直接费用
C. 融资租赁中出租人发生的金额较大的初始直接费用
D. 融资租赁中承租人发生的金额较大的初始直接费用

甲公司于20×5年12月10日与乙公司签订了一份租赁合同租入一台生产用设备，设备于20×5年12月31日运抵甲公司，当日达到预定可使用状态。合同主要条款和其他有关条件如下： （1）租赁标的物：A生产设备。 （2）起租日：20×6年1月1日。 （3）租赁期：20×6年1月1日～20×8年12月31日，共3年。 （4）租金支付方式：自租赁期开始日每年年末支付租金300000元。 （5）该设备的保险、维护等费用均由甲公司负担，估计每年约12000元。 （6）该设备在20×5年12月10日的公允价值为805000元。 （7）租赁合同规定的年利率为6％（乙公司租赁内含利率未知）。 （8）甲公司在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生可归属于租赁项目的手续费、差旅费2000元。 （9）该设备的估计使用年限为8年，已使用4年，期满无残值。承租人采用年数总和法计提折旧。 （10）租赁期届满时，甲公司享有优惠购买该设备的选择权，购买价为5000元，估计该日租赁资产的公允价值为80000元。租赁期届满时，甲公司将购买该设备。 （11）已知：（P／A，6％，3）=2．6730，（P／F，6％，3）=0．8396；（P／A，7％，3）=2．6243，（P／F，7％，3）=0．8163。 编制甲公司20×6年租入资产、支付租金及其他费用、分摊未确认融资费用的相关会计分录。

甲公司于20×5年12月10日与乙公司签订了一份租赁合同租入一台生产用设备，设备于20×5年12月31日运抵甲公司，当日达到预定可使用状态。合同主要条款和其他有关条件如下： （1）租赁标的物：A生产设备。 （2）起租日：20×6年1月1日。 （3）租赁期：20×6年1月1日～20×8年12月31日，共3年。 （4）租金支付方式：自租赁期开始日每年年末支付租金300000元。 （5）该设备的保险、维护等费用均由甲公司负担，估计每年约12000元。 （6）该设备在20×5年12月10日的公允价值为805000元。 （7）租赁合同规定的年利率为6％（乙公司租赁内含利率未知）。 （8）甲公司在租赁谈判和签订租赁合同过程中发生可归属于租赁项目的手续费、差旅费2000元。 （9）该设备的估计使用年限为8年，已使用4年，期满无残值。承租人采用年数总和法计提折旧。 （10）租赁期届满时，甲公司享有优惠购买该设备的选择权，购买价为5000元，估计该日租赁资产的公允价值为80000元。租赁期届满时，甲公司将购买该设备。 （11）已知：（P／A，6％，3）=2．6730，（P／F，6％，3）=0．8396；（P／A，7％，3）=2．6243，（P／F，7％，3）=0．8163。 判断甲公司对该项租入资产计提折旧应采用的折旧期间并说明理由；编制20×6年、20×7年计提折旧的会计分录。

甲公司2×16年6月30日与乙公司签订一项租赁协议，约定从乙公司租入一项管理用固定资产，当日该资产的公允价值为3700万元。协议约定：租赁期开始日为2×16年6月30日，租赁期为3年，租赁期满归还出租方，合同年利率为6％，2×17年起每年6月30日支付租金1200万元。租赁期开始13租人资产的尚可使用年限为4年，甲公司担保的租赁资产余值200万元，与甲公司相关的第三方担保租赁资产余值150万元，独立于甲公司和乙公司的第三方对出租人担保的资产余值为30万元，甲公司另以银行存款支付律师费等初始直接费用15万元，该设备于2×16年6月30日达到可使用状态。已知（P／A，6％，3）=2．6730，（P／F，6％，3）=0．8396。则该项租赁资产对甲公司2×16年损益的影响金额是（）万元。

A. 800.88
B. 105.04
C. 527.74
D. 632.78