默认题库 - 商业银行押品管理与价值评估 - 查题吧

单选题

关于知识产权质押业务结清前出质人转让质押知识产权应满足的条件，下列表述错误的是（）。

A. 转让所得价款应用于清偿质权担保项下的债务，不能作为保证金存入农业银行保证金账户
B. 转让后知识产权的所有权人承诺继续以该知识产权出质为农业银行信贷业务提供担保，配合办理质权登记变更手续
C. 按贷前价值评估要求重新评估知识产权价值，确保转让后知识产权担保能力不能弱于转让前的担保能力
D. 知识产权转让后及时办理质权登记变更手续，办理转让和变更登记手续期间应采取有效措施防止脱保

单选题

房地产估价报告应对评估对象概况从区位状况、实物状况、（）、市场情况等方面描述与分析。

A. 权属状况
B. 权益状况
C. 无形资产
D. 租售情况

单选题

根据我国有关法律规定，使用基本农田或使用基本农田以外的耕地在（）以上的，由国务院批准。

A. 30公顷
B. 35公顷
C. 40公顷
D. 50公顷

单选题

监管规定商业银行应确保抵押物（），并防止抵押人采用非合理方式使用抵押物导致其价值减少。

A. 价值充足
B. 合法有效
C. 抵押登记
D. 足额保险

单选题

评估人员在评估某宗房产押品价值时，发现该房产的墙面出现开裂现象，这种现象属于资产的（）。

A. 实体性贬值
B. 功能性贬值
C. 经济性贬值
D. 破坏性贬值

单选题

按照抵（质）押物（权）形态、价值评估方法的异同等特点，将抵（质）押物（权）分为（）大类。

A. 8
B. 7
C. 9
D. 10

判断题

依据资产评估师所依据的市场条件划分价值类型，可分为持续使用价值、公开市场价值和清算价值。

A. 正确
B. 错误

判断题

以外部评估机构预评估结果作为信贷审批依据的，应在信贷业务调查结束前对预评估结果进行确认。

A. 正确
B. 错误

单选题

采用市场法评估房地产押品时，（）指将可比实例在交易日期的成交价格调整为评估时点时的价格。

A. 交易情况修正
B. 市场状况调整
C. 区位状况调整
D. 实物状况调整

判断题

评估机构准入应由二级分行及以上客户部门（含特殊资产经营部门）调查、信贷管理部门审核和审批。

A. 正确
B. 错误

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