土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当至迟于期满()向土地管理部门提出申请。

A. 1年
B. 6个月
C. 3个月
D. 1个月

年中国房地产发展的主要特点是针对传统住房制度的核心——低租金，提出了以大幅度提高租金为基本环节的改革思路。 A1949～1955

A. 1956～1965
B. 1966～1978
C. 1978～1991

《担保法》规定，定金的数额不得超过主合同标的额的()，这一比例为强制性规定，当事人不得违反。

A. 5％
B. 10％
C. 25％
D. 20％

公共建筑及综合性建筑，总高度超过()的为高层，但不包括总高度超过其值的单层建筑。

A. 12m
B. 24m
C. 36m
D. 48m

(三) 2005年6月27日，甲房地产开发公司(以下简称甲公司)通过拍卖取得了A市(非经济特区)城市规划区内一块地，并与国土管理部门签订了土地使用权出让合同。该地块为商品住宅开发用地，合同规定的该住宅用地出让年限为出让最高年限，从土地交付使用之El开始计算。2005年7月27日，在缴纳了出让金和相关费用后，该土地被交付给甲公司使用。2005年8月30日，甲公司根据市场情况申请改变土地利用条件，获得相关部门批准并变更了出让合同。甲公司通过邀请招标确定了施工单位。经过一段时间的建设后，甲公司将该项目的销售权独家委托给乙房地产经纪公司(以下简称乙公司)。2006年2月15日，李某以5600元/m2的价格预购了该项目中的一套98m2房屋。甲公司于2007年5月30日将房屋交付给李某，李某办理了《房屋所有权证》和《国有土地使用证》。 甲公司申请改变土地利用条件必须经过()的同意。

A. 出让方
B. 房地产管理部门
C. 建设行政管理部门
D. 规划行政管理部门

关于土地登记的表述中，不正确的是()。

A. 土地登记应当发布通告
B. 对符合总登记要求的宗地，由国务院予以公告
C. 公告期满，当事人对土地登记审核结果无异议或者异议不成立的，由国土资源行政主管部门报经人民政府批准后办理登记
D. 土地总登记是指，在一定时问内对辖区内全部土地或者特定区域内土地进行的全面登记

7l.房地产经纪人员为营销房屋而提炼“卖点”时应该

A. 包装房屋的出售价格
B. 包装买房屋的客户
C. 找到房屋的缺点
D. 找到房屋的优势

《北京市房地产出售委托协议》的合同条款中要写明房地产经纪机构49 、《北京市房地产出售委托协议》的合同条款中要写明房地产经纪机构

A. 委托代理人的身份证号
B. 法定代‘表人的身份证号
C. 备案证明编号
D. 银行账户名称

【题目描述】<br>13.受托人因无法亲自处理委托事务，可自行转委托第三人。<br>【我提交的答案】： √<br>【参考答案与解析】：<br>正确答案：X<br>答案分析：

【题目描述】<br>13、业主共同决定改建、重建建筑物及其附属设施的，应当经专有部分占建筑物总面积三分之一以上的业主且占总人数三分之一以上的业主同意。<br>【我提交的答案】：X<br>【参考答案与解析】：<br>正确答案： √<br>答案分析：<br>这题，不应该是3分之2的业主吗？