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不定项选择题

(三)肖某由于工作地点变化，欲将其自住商品住房出售，于2010年9月委托甲房地产评估机构对该住房进行价值评估？估价师经现场查勘，发现室内使用大镜面作装饰，并大量运用花环、花束、弓箭、贝壳图案及纹样，属洛可可装修风格；所在小区占地面积50000m2，其中有20幢3层联排别墅，建筑面积6000m2，基底面积2000m2；15幢8层住宅，建筑面积 110000m!，基底面积13750m2；5幢23层塔楼，建筑面积l34000m2，基底面积5800m2。附近有一座30m高的火力发电厂烟囱，l00m之处有一铁路经过，铁路对面为城市排水沟。该住房室内装饰装修风格属于()。

A. 传统风格
B. 自然风格
C. 现代风格
D. 混合型风格

不定项选择题

房地产经纪人发现，该小区内部分房源市场需求旺、销售难度小、销售周期较短，这样的房源被称作()。

A. 顶级房源
B. 优质房源
C. 一般房源
D. 普通房源

不定项选择题

王某与甲房地产开发公司签订了一份商品房买卖合同，王某购买价值为50万元的商品住宅一套，并约定甲房地产开发公司于次年5月30日交房。合同签订后，王某向甲房地产开发公司交付了2万元的定金。如甲房地产开发公司违约，则申房地产开发公司应向王某返还定金()。

A. 2万元
B. 4万元
C. 6万元
D. 8万元

不定项选择题

较大市的人民代表大会可制定地方性法规，报()人民代表大会常务委员会批准后施行。

A. 市
B. 省、自治区
C. 全国
D. A和B

不定项选择题

《城市房地产中介服务管理规定》属于()。

A. 房地产法律
B. 房地产行政法规
C. 房地产部门规章
D. 技术规范

不定项选择题

登记机构予以异议登记的，申请人在异议登记Et起()日内不起诉，异议登记生效。

A. 45
B. 30
C. 15
D. 10

不定项选择题

保障性住房中，()是具有社会保障性质的商品住宅，具有经济性和适用性的特点。

A. 廉租房
B. 两限房
C. 政策性租赁住房
D. 经济适用房

不定项选择题

经济适用住房面积需要严格控制在中小套型，中套住房面积控制在()m2左右。

A. 100
B. 80
C. 60
D. 40

不定项选择题

(三)程某与某房地产开发公司于2012年5月4日签订了某市商品房预售合同，合同载明了程某所购住房的价格为2400元／m2，面积为l00m2。2012年10月11日，该房屋通过竣工验收。该开发公司于2012年12月18日将程某所购商品住房交付其使用。程桌拿到房屋所有权证时，发现载明的面积为96m2。商品房预售合同应由()向政府管理部门登记备案。

A. 程某与该房地产开发公司
B. 程某
C. 委托房地产经纪公司
D. 该房地产开发公司

不定项选择题

为了保全一项请求而进行的不动产登记的是()。

A. 预告登记
B. 更正登记
C. 异议登记
D. 变更登记

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