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单选题

《房地产开发企业资质管理规定》规定，申请《暂定资质证书》的条件不得低于()级资质企业的条件。

A. 一
B. 二
C. 三
D. 四

判断题

如果承包合同是一种固定总价合同，则建安工程费用的变动风险由承包商负担，对开发商基本无影响。()

A. 正确
B. 错误

判断题

如果某公司在房地产业或同类物业开发中踞龙头老大地位，实力雄厚，声望极佳，就具备了采用领导定价法的条件，使其制定的价格在同类物业中居较高的价位。()

A. 正确
B. 错误

单选题

房地产市场调查人员有时采取在夜间到居住小区测算“亮灯率”的方法来分析入住率，这种调查方法属于()。

A. 观察法
B. 实验法
C. 讨论法
D. 问卷调查法

单选题

银行为某家庭提供了期限为10年的按月等额还本付息的个人住房抵押贷款、若该笔贷款的实际年利率为7.25%，则名义年利率是()。

A. 7.02%
B. 7.04%
C. 7.50%
D. 7.85%

判断题

2008年3月1日起，对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价向个人出租用于居住的住房，按4%的税率征收房产税()

A. 正确
B. 错误

多选题

在资金融通过程中，按融入和融出资金双方接触和联系方式的不同，可以将资金融通划分为直接融资和间接融资两种()。

A. 直接融资的特点是双方直接接触，基本没有中间环节
B. 间接融资的基本特征是资金融通通过金融中介来进行，由金融机构等筹集资金和运用资金两个环节构成
C. 直接融资受到融资双方在资金数量、信誉及时间、地点和范围等方面的限制
D. 间接融资是一种可以无限扩展的融资方式

判断题

土地收购储备制度的建立和土地一级开发模式的普遍实施，推动了公开、公平和透明的土地供应市场建设，改变了传统的开发商获取土地使用权的程序。（）

A. 正确
B. 错误

单选题

城市规划是代表()的政府行为，通过对城市未来发展目标的确定，制定实现这些目标的途径、步骤和行动纲领，并主要通过对城市空间尤其是土地使用的分配和安排来引导和控制未来城市的发展。

A. 大多数群众的意志
B. 人民意志
C. 国家意志
D. 企业

判断题

多因素敏感性分析是分析两个或两个以上的不确定性因素同时发生变化，相互影响时，对项目经济评价指标的影响。()

A. 正确
B. 错误

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