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判断题

有效面积系数是指建筑物内已入住或已进行商业物业等活动的建筑面积与总面积之比。()

A. 正确
B. 错误

判断题

对已办理在建工程抵押的房地产开发项目在抵押期内，开发商可以在银行的监管下预售()

A. 正确
B. 错误

判断题

风险估计与评价常用方法有调查和专家打分法、故障树分析法和蒙特卡洛模拟法三种。()

A. 正确
B. 错误

判断题

可行性研究是在投资决策前，对建筑项目进行全面的技术经济分析、论证的科学方法。()

A. 正确
B. 错误

单选题

由于房地产的流动性差，从而导致房地产变现能力较差，存在变现风险的房地产特性是()。

A. 弱流动性
B. 异质性
C. 寿命周期长
D. 不可移动性

单选题

承租人征得出租人的同意，可以将租用的房屋转租给他人，其房屋转租的最长期限不得超过()

A. 政府规定的期限
B. 房屋所占土地的使用年限
C. 出租人指定的期限
D. 原租赁合同规定的期限

单选题

在对房地产项目进行风险估计与评价时，调查和专家打分法是一个效率高、估算准确的方法。()

A. 对
B. 错

判断题

房地产置业投资能够得到税收方面的好处是指从事房地产投资可以减免营业税，而降低税负。()

A. 正确
B. 错误

判断题

多数企业认为应以较弱的竞争者为进攻目标，因为这可以提高自己的竞争能力并且获利较大。()

A. 正确
B. 错误

单选题

房地产开发商进行开发项目融资结结构安排时，通常要投入占项目总投资（）的自有资金或股本金。

A. 15%
B. 20%
C. 30%
D. 40%

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