其他 - 房地产开发经营与管理 - 查题吧

单选题

所谓住房抵押支持证券，就是把金融机构所持有的()债权转化为可供投资者持有的住房抵押支持证券，以达到筹措资金、分散房地产金融风险等目的。

A. 房地产企业债券
B. 个人住房抵押贷款
C. 房地产企业抵押贷款
D. 金融机构长期融资

单选题

下列属于房地产开发直接投资的是（）。

A. 购买房地产开发企业的债券、股票
B. 购买房地产投资信托基金
C. 购买住房抵押支持证券
D. 购买一座正在运营的高尔夫球场

单选题

地铁站的建成使周边写字楼的租金显著提高，这说明房地产投资具有()的特性。

A. 变现性差
B. 易受政策影响
C. 依赖专业管理
D. 效益外溢和转移

多选题

对置业投资来说，房地产投资的经济效果主要表现为()租金、、、股权增加等方面。

A. 销售收入
B. 物业增值
C. 减少纳税
D. 股权增加

判断题

决标选中中标单位意味着全部接受承包商的标书，故合同价就是中标单位的报价。()

A. 正确
B. 错误

单选题

年利率是10%，存款额为1000元，计息周期是两年，按单利计息方式算出的利息为()元。

A. 200
B. 1200
C. 1210
D. 210

判断题

空置率提高，会导致有效毛租金收入减少;空置率降低，会使有效毛租金收入提高。()

A. 正确
B. 错误

单选题

根据选煤厂机电设备完好标准规定，重介旋流器锥部排砂管磨损不大于原直径的（）

A. 8%
B. 10%
C. 11%
D. 12%

单选题

房地产估价师注册有效期满需继续执业的，应当在注册有效期满()日前，申请延续注册。

A. 15
B. 30
C. 60
D. 90

判断题

单层工业厂房外墙围护系统主要承受的是墙体和构件的自重以及作用在墙外的风荷载。()

A. 正确
B. 错误

18