由于我国实行土地的社会主义公有制，除划拨国有土地使用权外，国家依法实行国有土地有偿、有期限使用制度。因此，土地使用者才是房地产市场的参与者，而土地所有者则不是。()

A. 正确
B. 错误

开发项目全部投资的内部收益率表明了（）。

A. 项目投资所能支付的最高贷款利率
B. 将未来收益或收入转换成现值的收益率
C. 投资者每年所获得的或期望获得的收益率
D. 项目年净收益与项目投资的资本价值之比

零售商业物业的租金是以()为基础计算的。

A. 每一个独立出租单元的总出租面积
B. 以每月每平方米
C. 以每平方米可出租面积
D. 每平方米可出租面积按月或年支付的金额

要想了解市场是如何有效地通过改变价格来调整房地产的供需变化，就需要对房地产市场的特性进行分析。房地产市场的特性主要表现方面不包括()。

A. 固定的投资市场
B. 房地产市场是房地产权益的交易市场
C. 要求高素质的专业顾问服务
D. 易于出现市场的不均衡和垄断

在房地产市场中，消费者，即买家，他们的交易取向是“物有所值”，用适当的货币资金，换取使用或拥有房地产的满足感或效用。()

A. 正确
B. 错误

征地与拆迁的区别是什么?

土地使用权的出让有哪些方式?各有什么特点?

从狭义的角度看，房地产开发与房地产经营有哪些区别?

城市土地出让

房地产经营