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单选题

a.规划设计条件通知书、b.建设用地规划许可证、c.选址规划意见通知书和d.建设工程规划许可证。它们在房地产开发过程中的核发顺序为（）。

A. abcd
B. acdb
C. cadb
D. cbad

单选题

公共设施配套费在房地产开发项目投资估算的费用构成中属于（）。

A. 土地费用
B. 勘察设计和前期工程费
C. 房屋开发费
D. 管理费用

单选题

一项需要专门技术和设备的房屋装修工程，所采用的招标方式最好是()

A. 公开招标
B. 半公开招标
C. 邀请招标
D. 议标

判断题

房地产置业投资的回收期至少有十年八年，长则二三十年甚至更长。()

A. 正确
B. 错误

判断题

拆除非公益事业房屋的附属物，可以作产权调换，也可以货币补偿。()

A. 正确
B. 错误

判断题

市场利率的多变性直接决定于资本借贷的供求对比变化。()

A. 正确
B. 错误

多选题

以下关于现金流量图绘制规则的描述正确的是()。

A. 以横轴为时间轴，向右延伸表示时间的延续，轴上的每一刻度表示一个时间单位，两个刻度之间的时间长度称为计息周期
B. 在把资金的流动情况绘成现金流量图时，都把初始投资作为上一期期末，即第一期期末发生的
C. 相对于时间坐标的垂直箭头线代表不同时点的现金流量
D. 如果现金流出或现金流入不是发生在计息周期的期初或期末，而是发生在计息周期的期间，为了简化计算，公认的习惯方法是将其代数和看成是在计算周期初发生

判断题

对于写字楼项目，要充分考虑项目所处地区的流动人口和常住人口的数量，最后才能确定项目的规模、档次。()

A. 正确
B. 错误

单选题

长期利率下调，预期房地产投资风险降低会导致房地产投资需求()。

A. 上升
B. 下降
C. 不变
D. 不确定

单选题

工程成本控制的主要对象是()。

A. 主要费用中的固定费用
B. 主要费用中的变动费用
C. 次要费用中的固定费用
D. 次要费用中的变动费用

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