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单选题

从投资的角度来说，城市国有土地或规划中可以转化为()使投资者关注的重点。

A. 建设用地
B. 城镇基础设施用地
C. 可以进行开发利用的土地
D. 城市国有土地的农村集体土地

判断题

对于开发销售模式下的房地产开发项目而言，开发商所投入的开发建设资金均属于固定资产投资的性质。()

A. 正确
B. 错误

判断题

开发建设投资是指房地产开发项目建成时，按照国家有关财务和会计制度，转入房地产产品的开发产品成本。()

A. 正确
B. 错误

判断题

投资分析中使用的成本有许多是对拟实施项目未来将要发生的费用的预测和估算，各种影响因素的作用是不确定的，不同的实施方案会有不同的成本数据。()

A. 正确
B. 错误

判断题

资本金净利润率是指项目经营期内一个正常年份的年利润总额或项目经营期内的年平均利润总额与资本金的比率。()

A. 正确
B. 错误

判断题

成本利润率是整个开发经营期的利润率，不是年利润率。成本利润率除以开发经营期的年数，才等于年成本利润率。()

A. 正确
B. 错误

判断题

研究表明：对于常规项目(净现金流量的正负号在项目寿命期内仅有一次变化)FIRR有唯一实数解;对于非常规项目(净现金流量的正负号在项目寿命期内有多次变化)，解出的方程可能有多个实数解，即FIRR可以有多个值。()

A. 正确
B. 错误

单选题

对单个厂商而言，他按利润最大化原则决定产品的产量，厂商均衡的条件是()。

A. 边际收益大于边际成本
B. 边际收益等于边际成本
C. 边际收益小于边际成本
D. C都不正确

单选题

房地产开发公司在招标过程中，完成了投标单位资格审查工作后，下一步应当()

A. 编制招标文件
B. 分发招标文件
C. 编制和送审标底
D. 制定评标、定标方法

判断题

保留价不同于起拍价，起拍价可以低于、等于保留价，但不可以高于保留价。()

A. 正确
B. 错误

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