中国电信知识竞赛 - 第二章房地产市场与市场运行 - 查题吧

单选题

产生房地产价格泡沫的基础是()。

A. 土地稀缺
B. 城市化进程快
C. 投机需求膨胀
D. 过度放贷

多选题

房屋的开工一般应以（）日期为准。

A. 施工队进场
B. 地基处理
C. 房屋正式开始破土刨槽
D. 打永久桩
E. 取得施工许可证

单选题

()是政府调控房地产市场的主要对象。

A. 市场经济
B. 房地产价格
C. 社会经济
D. 住房业市场

单选题

下列不属于房地产商业物业市场的是（）。

A. 写字楼市场
B. 零售商场或店铺
C. 休闲旅游设施市场
D. 仓储用房市场

判断题

传统房地产周期理论认为，在每一个运行周期中，均经过扩张、萧条、调节、缓慢、复苏和再次扩张的过程。（）

A. 正确
B. 错误

单选题

下列关于房地产泡沫的表述中，错误的是()。

A. 市场参与者的投机需求是房地产泡沫产生的直接诱因
B. 可以用市场价格背离实际价值的程度来度量房地产泡沫
C. 房地产泡沫产生的基础是土地有限性和稀缺性
D. 金融机构压缩房地产信贷会加剧房地产价格上涨和促使泡沫形成

单选题

某销售型住房市场年初的住房存量为150万套，其中空置待售住房10万套，本年新竣工住房25万套，销售住房14万套，则吸纳周期为（）年。

A. 0.4
B. 0.56
C. 2.5
D. 3.06

判断题

土地供应政策的核心，是土地储备计划。（）

A. 正确
B. 错误

判断题

房屋施工面积是指报告期内施工的全部房屋建筑面积。报告期竣工和报告期施工后又停建缓建的房屋面积仍包括在施工面积中。()

A. 正确
B. 错误

单选题

2011年末，某市住房总量为5000万m²，其中经济适用住房400万m²，商品住房3750万m²；同期住房空置量为750万m²，其中经济适用住房为50万m²，商品住房为450万m²，则该市2011年末的住房空置率是（）。

A. 9%
B. 12%
C. 12.5%
D. 15%

3