中国电信知识竞赛 - 第二章房地产市场与市场运行 - 查题吧

单选题

政府的土地供应计划所确定的土地供给数量和结构，会直接影响房地产开发的()。

A. 产品质量
B. 产品性价比
C. 规模和结构
D. 产品档次

单选题

某市2011年存量商品住宅的吸纳率为40%，该市同期存量商品住宅的吸纳周期是（）。

A. 半个月
B. 2.5个月
C. 半年
D. 2.5年

多选题

我国部分城市如深圳特区已开始进行城市规划图体系的改革，将规划分为（）等层次。

A. 发展策略
B. 次区域发展纲要
C. 重点区位发展纲要
D. 发展大纲图
E. 详细蓝图

判断题

房屋的开工日期应以房屋正式开始破土刨槽（地基处理或打永久桩）的日期为准。（）

A. 正确
B. 错误

判断题

由于房地产市场主要集中在城市化地区，所以最常见的房地产市场划分是按城市划分。（）

A. 正确
B. 错误

判断题

房地产价格是指报告期房地产市场中的价格水平，通常用不同类型房屋的众数价格表示。（）

A. 正确
B. 错误

单选题

专家认为，从历史多个周期变化的资料中计算出的（），就是房地产市场自然周期中的平衡点。

A. 空置率
B. 长期平均空置率
C. 吸纳率
D. 长期平均吸纳率

判断题

房地产租金是指报告期房地产市场中的租金水平，通常用不同类型房屋租金的算术平均数表示。（）

A. 正确
B. 错误

判断题

当房地产泡沫产生时，市场还处在上升阶段；而出现过度开发的现象时，市场已经开始下滑了。（）

A. 正确
B. 错误

判断题

房地产市场区别于一般商品市场的特性，包括垄断性、外部性、信息不对称性和适应性等方面。（）

A. 正确
B. 错误

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