对前期物业管理企业的选聘，采用的方式一般是（）

A. 招标投标
B. 协议
C. 招标投标与协议相结合
D. 由建设单位指定

住房公积金贷款风险的承担人是（）

A. 申请人
B. 申请人所在单位
C. 政府财政部门
D. 住房公积金管理中心

在房产税中，如果产权出典的，其纳税义务人为（）

A. 产权所有人
B. 出典人
C. 承典人
D. 房产使用人

商品房预售

业主在物业管理活动中应承担哪些义务？

简述土地使用权划拨的特征。

论述土地使用权的主要内容。

简述城市房屋拆迁中的纠纷处理方式。

土地权属变更的程序是（）

A. 变更调查—变更申请—变更审核—变更登记注册、发证
B. 变更申请—变更审核—变更调查—变更登记注册、发证
C. 变更审核—变更调查—变更申请—变更登记注册、发证
D. 变更申请—变更调查—变更审核—变更登记注册、发证

城市房屋在以下哪种情况下可以出租？（）

A. 无房屋所有权证
B. 共有房屋未经共有人同意
C. 已抵押的房屋
D. 权属有争议