土地估价理论与方法 - 地价理论 - 查题吧

单选题

拍卖价格、招标价格、协议价格、挂牌价格是按（）分类的。

A. 土地权利
B. 土地价格使用目的
C. 土地价格形成方式
D. 土地交易方式

多选题

根据《房屋完损等级评定标准》将房屋完损等级评定为（）。

A. 优质房
B. 完好房和基本完好房
C. 一般损坏房和严重损坏房
D. 危险房
E. 劣质房

单选题

收集内容（）的交易实例，是提高估价精度的一个基本保证。

A. 充实和丰富
B. 丰富和完整
C. 广泛和多样
D. 完整和真实

判断题

中心地理论是由德国地理学家克里斯塔勒提出的。（）

A. 正确
B. 错误

判断题

土地和商品的折旧现象相同。（）

A. 正确
B. 错误

单选题

（）是反映社会经济现象在一段时期内活动结果的总量指标。

A. 时点指标
B. 平均指标
C. 相对指标
D. 时期指标

单选题

基准地价的评估年期就是各类用地国有土地使用权出让的（）。

A. 平均年期
B. 最高年期
C. 最低年期
D. 即时年期

判断题

土地市场就是指土地在流通过程中发生的经济关系的总和。（）

A. 正确
B. 错误

判断题

房地产成本的增加一定能增加其价值，投入的成本多，其价值就会越高。

A. 正确
B. 错误

多选题

经营矿山开采业的资本家同样要缴纳级差地租和绝对地租的原因是（）。

A. 各矿山开采的矿产品的个别生产价格不同
B. 矿产品的社会生产价格，由劣等生产条件的矿山的个别生产价格来决定
C. 工业资本家为取得采掘地下稀有的矿藏财富的权利，必须向特殊土地所有者支付更高额的地租
D. 由于存在矿山所有权的垄断，矿产品可以按高于它生产价格的价值出售
E. 由于个别矿在相同矿产中品质的稀缺，其可以以更高的价格出售

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