土地管理基础与法规 - 土地管理基础知识 - 查题吧

判断题

承租人只能将承租的土地用于土地使用权出让合同规定的目的，不得改变出让合同规定的土地使用用途。()

A. 正确
B. 错误

判断题

当事人从事房地产转让、抵押等交易时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权可同时转让、抵押，也可由当事人协商确定是否同时转让、抵押。()

A. 正确
B. 错误

判断题

国有土地使用权可以作为商品出让和转让，也可以用于抵押。()

A. 正确
B. 错误

判断题

国家对出让合同规定的土地使用权，在其期限届满之前，可根据社会公共利益的需要，依照法律程序提前收回。()

A. 正确
B. 错误

判断题

土地使用者需要改变土地使用权出让合同规定的土地用途的，应当征得出让方同意，并经土地管理部门和城市规划部门批准，但可以不重新签订土地使用权出让合同和调整土地使用权出让金。()

A. 正确
B. 错误

判断题

土地使用权出让和转让是解决房地产开发用地问题的主要方式。()

A. 正确
B. 错误

单选题

《中华人民共和国土地管理法》规定，中华人民共和国实行土地的()。

A. 集体所有
B. 社会主义公有制
C. 公有制与私有制并存
D. 私有制

单选题

城市防围内的河道及沿岸的土地利用必须服从()，各项工程建设及其防洪标准不得低于该城市的防洪标准。

A. 城市建设
B. 防洪要求
C. 城市总体规划
D. 城市郊区规划

多选题

由国务院批准的征用土地范围包括()。

A. 基本农田
B. 基本农田以外的耕地超过35hm2的
C. 超过100hm2的城市建设用地
D. 其他土地超过70hm2的
E. 其他工地超过75hm2的

单选题

康乐公司以其房屋作抵押，先后向甲银行借款100万元，乙银行借款300万元，丙银行借款500万元，并依次办理了抵押登记。后丙银行与甲银行商定交换各自抵押权的顺位，并办理了变更登记，但乙银行并不知情。因康乐公司无力偿还三家银行的到期债务，银行拍卖其房屋，仅得价款600万元。关于三家银行对该价款的分配，下列哪一选项是正确的？

A. 甲银行100万元、乙银行300万元、丙银行200万元
B. 甲银行得不到清偿、乙银行100万元、丙银行500万元
C. 甲银行得不到清偿、乙银行300万元、丙银行300万元
D. 甲银行100万元、乙银行200万元、丙银行300万元

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