土地管理基础与法规 - 土地管理基础知识 - 查题吧

单选题

土地使用权出租后，原出让、租赁合同中的权利和义务由（）履行。

A. 出租人和承租人共同
B. 承租人
C. 出租人和承租人协商
D. 出租人

单选题

某宗不动产预计未来每年的有效年收入不变为16万元，运营费用第一年8万元此后每年会在上一年的基础上增长2%，收益年限为无年限，资本化率为10%，则其收益价为（）万元。

A. 60
B. 93.3
C. 226.7
D. 260

判断题

基准地价评估时的土地用途以土地规划部门审批用途为主。

A. 正确
B. 错误

判断题

划定基本农田保护区的依据是土地利用总体规划。

A. 正确
B. 错误

判断题

知悉证券交易内幕信息的知情人员包括持有公司10%以上股份的股东。()

A. 正确
B. 错误

判断题

以属于国有资产的房屋设定抵押权的，须报国有资产管理部门备案。()

A. 正确
B. 错误

判断题

在社会主义市场经济活动中，政府的角色是运动员和裁判员的统一。()

A. 正确
B. 错误

判断题

出让土地使用权的审批权限，可以根据实际情况适当下放。()

A. 正确
B. 错误

判断题

需要拍卖抵押的土地使用权时，可以依法将土地上新增的房屋与抵押财产一同拍卖，对拍卖新增房屋所得，抵押权人有权优先受偿。()

A. 正确
B. 错误

判断题

土地使用权抵押时，其地上建筑物、其他附着物随之抵押，但地上建筑物、其他附着物抵押时，其使用范围内的土地使用权不得随之抵押。()

A. 正确
B. 错误

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