中国电信知识竞赛 - 第一章房地产投资与投资风险 - 查题吧

多选题

长期投资的特点包括（）。

A. 投资回收期长
B. 投资资金周转快
C. 短期变现能力较差
D. 风险较小
E. 长期盈利能力较强

多选题

下列属于房地产开发直接投资的是（）。

A. 购买房地产开发企业的债券、股票
B. 购买房地产投资信托基金
C. 购买住房抵押支持证券
D. 购买一座正在运营的高尔夫球场
E. 购买市场上的存量房地产

判断题

工业物业投资只有开发一出售市场。（）

A. 正确
B. 错误

判断题

严格地说，酒店和休闲娱乐设施这类物业也属于商用物业，但其在经营管理服务活动上的特殊性，又使得其成为一种独立的物业类型。（）

A. 正确
B. 错误

判断题

城市快速轨道交通线的建设，使沿线房地产资产由于出租率和租金水平的上升而大幅升值是房地产投资中的存在效益外溢和转移。（）

A. 正确
B. 错误

判断题

进行场地平整、道路、给水、排水、供电、供热、通讯等工程所完成的投资属于房地产土地开发投资。（）

A. 正确
B. 错误

判断题

房地产开发投资均属于长期投资。（）

A. 正确
B. 错误

判断题

通过多种投资的组合可以降低投资的风险。（）

A. 正确
B. 错误

单选题

市场交易很少，多属于长期投资的物业是（）。

A. 居住物业
B. 商业物业
C. 工业物业
D. 特殊物业

单选题

购买住房抵押支持证券的个人和机构，属于（）。

A. 房地产间接投资者
B. 房地产置业投资者
C. 房地产开发投资者
D. 房地产直接投资者

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