下列不属于按照专业性质进行划分的定额是（）。

A. 全国通用定额
B. 行业通用定额
C. 专业专用定额
D. 企业定额

“任何一项工程都有特定的用途、功能和规模，因此对每项工程的结构、造型、空间分割、设备配置和内外装饰等都有具体要求”，这句话体现了工程造价具有（）特点。

A. 特殊性
B. 个别性和差异性
C. 复杂性
D. 层次性

建设一项工程的预期开支或实际开支的实际费用是从（）角度来定义工程造价的。

A. 投资者
B. 承包商
C. 分包商
D. 政府部门

某宗房地产每年的净收益为50万元，资本化率为8%，则该宗房地产的价值为（）万元。

A. 600
B. 625
C. 650
D. 675

电磁辐射对人体的危害程度随着电磁波波长的缩短而增加。下列对人体的危害程度从低到高的顺序是（）。

A. 超短波

重置价格

长期趋势法

补地价

估价目的

估价对象